推进富民强村，共建共享显成效。王冲村积极整合集体可用资源，引导村民流转土地200余亩，建设百亩桃林、甜柚果林、十里樱花等基地，让村民参与到企业分红，实现“村民变股东”，带来年收益8万元分红。同时开发护林员、山路养护员、旅游引导员等10余个公益岗位，实现60余名群众景区家门口就业，完成“村民变员工”的转变。依托景区入驻企业，进一步开发农副产品，助推“旅游+创业”发展模式，带动百姓自主发展农家乐、民宿等产业，真正实现“村民变老板”的蜕变。

探索村企共建，共管共治小垸场。王冲村民宿项目由通天河生态旅游发展有限公司按照“统一回收、统一装修、统一设施、统一出租、统一管理”的机制管理。由通天河生态旅游发展有限公司与农户签订租赁协议，同时，非旅游旺季农户每年可享有一个月房屋的使用权，进一步保障户主利益。目前共完成12栋农房改造，拟于明年营业。村里整合政策性扶持资金用于刘垸的道路硬化、黑化、亮化、绿化、美化等基础设施建设，预计投入使用后，每年可带动村集体增收约10万元。

挖掘闲置资源，共谋共商新发展。近两年来，村“两委”引进通天河生态旅游发展有限公司对本村旅游产业资源大力开发，结合西游文化打造通天河旅游风景区云南边境能做什么小生意，周边县市区的市民们纷纷慕名而来。但随着景区的营业，如何留住游客的脚步，让游客体验到更加地道淳朴的乡村旅游，如何进一步拓宽集体和村民的增收渠道，成为了一个问题摆在了大家的面前。余川镇党委政府指导王冲村两委，通过组建调研小组，深入村民家中、召开村民大会、实地考察发现，王冲村闲置的居民住房可开发利用发展民宿产业，王冲村与青山为邻、古树相依、茶韵飘香，极具有开发为田园民宿的价值。

农村闲置房创业例子大全

余川镇王冲村位于横岗山脚下。自开展示范创建工作以来，王冲村挖掘闲置资源、探索村企共建、推进富民强村，在保护传统乡村面貌与推进文旅产业发展上双向发力，打造了富有地域特色的宜居宜业的和美乡村。

看到村里打造的精品民宿经济效益不错，南峪村不少村民们开始翻修房屋，做起了民宿生意。据统计，目前南峪村已拥有中高端民宿小院70多套，客房数量400余间，每年有3万多游客入住。

2018年底，南峪村脱贫出列。南峪村“麻麻花的山坡”精品民宿也取得了较好的经济效益，截至2021年，累计产生收益1160多万元，其中有180多万元用于村民分红。

凭借得天独厚的自然风景和精品民宿，南峪村在网络上走红，吸引了京津冀地区众多游客到此观光游玩，昔日的“空心村”变成了著名的“网红村”。

“我们村合作社引入专业公司对民宿进行整体运营，营业收入由合作社和运营商进行三七分成。合作社分成中的50%为社员分红，另外50%作为后续发展资金。我们村每个村民1元入股，全体村民共享盈利成果。”段春亭说。

2016年4月，南峪村成立合作社，把村民家的旧宅流转到合作社，进行特色改造，打造了精品民宿“麻麻花的山坡”。同时，把农村传统饮食和农耕文化融入乡村游中，让城里人体验到乡村的风土人情。

“我们这里与北京房山接壤，附近有野三坡、十渡等景区，山好、水好、空气好，适合发展旅游。”段春亭说，近年来正新鸡排加盟需要多少钱，南峪村通过修路搭桥、将老旧农宅打造成精品民宿等措施，让老百姓吃上了旅游饭，日子越过越红火。

段景贺大学毕业后曾在外地工作，后来看到村里旅游发展不错，就决定回乡创业。2019年，段景贺把自家闲置的旧房屋，改造成民宿，前卫的设计风格，热情的服务为他引来了源源不断的客流。

“现在是旅游淡季，也是提升民宿环境的最好时机，我们得赶在春天旺季来临前施完工。”32岁的南峪村村民段景贺说，他在村里经营着两套民宿共9间客房，现在正带领工人们在自家小院里翻新。

新华社石家庄12月25日电（记者高博）冬日里，走进河北省保定市涞水县南峪村，青砖灰瓦的民宿错落有致，宽敞整洁的街道纵横交错。农家小院里，一串串柿子挂在支架上晾晒，犹如一盏盏小灯笼在风中摇曳，成为冬日山乡古村一道靓丽的风景线。

据了解，建设民宿除了增加村集体的收入外，还解决了部分村民的就业问题。“我们现在正常用工20多人，工人大部分都是本地村民，每月工资能拿到2、3千左右。”该民宿总经理张海峰说。

“我们还对流经村里的一条小河进行改造，打造了亲水空间。”溪上陶峪民宿负责人杨海南说，目前，这里还布局了露营基地，正在配套建设的星空房、太空舱、小木屋等不同主题民宿房型也即将投入使用。

过去，上陶峪村以制陶闻名。明朝之后，因此峪陶业盛兴而得此村名。在民宿建设过程中，当地还结合这一特色配套建设了陶艺体验馆，供游客体验与研学使用。

上陶峪村地处洛宁县与神灵寨景区之间的交通要道上，周边还有一些零散的小景点。“平时途经这里的游客很多，很适合搞民宿。”程新涛说，这种情况下，他们就动员返乡创业的乡贤张海峰和韩弘涛到这里建民宿，“最后，上陶峪村以土地入股的方式，与他们联合开发民宿。”

9月7日，走进位于洛阳市洛宁县涧口乡的溪上陶峪精品民宿，院内一间间设计精美、古朴自然的民宿让人眼前一亮，白墙黛瓦、小桥流水、石板路、木屋、竹林花海、陶罐器皿，形成一道独特的风景线做小生意的腰包价钱是多少，吸引了不少游客驻足拍照打卡。

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