这是还未流行起来的一个小众项目，是通过租赁舞蹈室的场地和基础设备给消费者，为他们提供一个私密且满足需求的一个遮蔽场所。如今用自助的方式来营业，不要求经营者有舞蹈基础，但需要通过自助管理系统来营业和推广，如果租赁场地本身没有时间限制，基本可以实现24小时营业。

卡丁车是众多年轻人喜欢的打卡的娱乐项目之一，租一块场地，放几个卡丁车，请一个员工（或者自己）守在门店给顾客授权和结账，除了房租成本和前期的设备成本，其他基本没有花销。如今一些经营者利用自助系统把卡丁车做成了自助模式，顾客订购之后自己去线下消费，也是蕞近的一种新型模式，值得借鉴。

房子可以出租做什么小生意

要说中国蕞贵的东西，没什么争得过房地产，无论是人们住宅还是商业用地，价格其高。所以市面上延伸出一些本质上靠出租场地的项目，今天小茗就来聊聊哪些靠出租场赚得盆满钵满的项目。

他想到这个点以后，他就在网上开始发布相关的帖子，他的帖子就是合租，他只需要女孩子，为何只需要女孩子，因为上面说女孩子是蛋糕的消费比较大的群体，他发布的时候还确定了是在哪一个范围，就锁定了他的目标群体，因为他是做线上线下一起卖蛋糕的，所以他在发布内容的时候就把人群，周边的人都锁定了，比如我们贵阳的花果园这个地方。

这个案例是我在某一个地方看到的，当时对我的启发很大，他就是避开竞争大的引流，这个美女是线下接单卖蛋糕的，但是他直接去引流说卖蛋糕显然效果不是很好，后面他经过分析发现，现在吃蛋糕都是那一部分人，就是现在的刚毕业或者上班还没有结婚这部分，这部分人喜欢玩，很多还没有房子，这个只是这部分人中其中一个点。

看到标题的你估计会说，合租与卖蛋糕有啥联系呢，其实这个我刚好回答最近很多伙伴咨询的问题，就是我们做引流的时候我们一定要对这个有兴趣的人吗？其实不是这样的，我们做一个产品能找到精准的客户显然是比较好的，但是有时候未必能找到精准的客户，主要找精准客户的这个竞争实在太大了。

二房东将房东的房子重新装修翻新一下，再转租出去赚差价。虽然需要花时间和费用进行装修，但是签订足够长的租期，谈到足够多的免租期，可以较快覆盖自己投入的成本，还有足够金额的违约金可以放心大胆地长期经营。

我们又亲切的叫他们，包租公、包租婆。实际上，靠房租收入真的可以赚很多钱，在广东也有句笑话为之匹配：千万别看不起穿拖鞋的人。说的就是包租公、包租婆们，因为人家虽然穿戴上不修边幅，但却是真正的有钱人！

作为房东，获得稳定、相对低的收入，自己却不用操心了，把运营交给更专业的人。作为租客，能够得到更有资质的专业人士的F务，更放心更安全。而这些中间的公司，则得到了自己的利润，又以更为专业和集中的管理减少成本福联升老北京布鞋加盟，统筹调配资源，得到应有的利润。

为什么呢？这是基本的市场需求，房东越来越不想管房子了，二房东帮房东管理房子收入还算不错，租客可以接受二房东转租的房子，三者各取所需，一拍即合，三方有利的共赢。

经常租房或住民宿的人们可能会发现，网上或中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的"二房东"替代了"原房主"的位置。

不经意发现，身边朋友或多或少在做长租公寓或短租民宿，公务猿一边上班一边包租，外企白领做包租赚外快，程序员一边上班一边接民宿订单……甚至以前做五金生意的，做装修公司项目经理的，都做二房东，做长租公寓或民宿了，和朋友聊天说起来，他说“全民都在包租”，可不是嘛，租房几乎是个全民运动了，那到底二房东做得怎么样？

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