池袋车站区域已经在向着集交通、居住、商业、娱乐、艺术、教育等功能完善的小型“城中城”迈进。预计未来5年，池袋的这种改变会显现的愈发明显。

此外，住友不动产、野村不动产、都市再生机构还将联合再开发2栋高塔公寓，总计18万平方米的空间将可容纳1450户，预计2025年竣工。

公园里小生意项目大全

野村不动产和前天建设工业还联手建造了高塔公寓大楼，高125米，可容纳232户，同时在1至3楼配套有商业、托儿所、医疗机构、办公室等设施。

东京国际大学将开发一个总面积约35,000平方米的校园，可容纳3500人，并建造一座22层的校舍壹鼎旺冷锅串串香加盟，预计将于2023年9月正式开学。

电动公交车“IKEBUS”巡游池袋的热门景点，有着多个车轮的鲜红色车身是其一大特征。池袋站东口、西口、Hareza池袋、太阳城等处都设有停靠站。游客可以坐上IKEBUS巡游池袋车站周边景点，展开一段全新的探险体验。

圆形剧场可以根据活动需求，做成中心向的舞台，也可以把舞台安置在侧边，十分灵活多变。在白天没有活动安排时，圆形剧场中间将恢复为喷水池，成为游客的视觉焦点。

拥有圆形剧场的「池袋西口公园」，能够容纳1500人，直径40米的圆形舞台能承办更多国际性文化艺术活动，推动未来的池袋成为新一代艺术中心。

文艺范的“Hareza 池袋”项目，只是池袋车站众多更新项目中的一个。池袋车站的“剧院型”计划涉及范围很大，如旧丰岛区办公大楼、丰岛公会堂旧址、池袋西口公园等等。

位于8座剧场旁边的「中池袋公园」，占地约1800㎡，将设计为一个开放性很强的地方。它弥补了封闭剧场的短板，给人们提供了能举办多种室外活动的必要空间。除了作为一个日常放松的地方，这个公园将创造包括动画和“cosplay”等一系列的热闹活动。

Brillia HALL（丰岛区艺术文化剧场）设有1,300个座位，举办宝冢歌舞剧、歌舞伎、音乐剧、戏剧、芭蕾舞等各类演出。此外，这里还有面向视频播放平台“niconico动画”的热门创作家提供摄影棚出租服务的“Haresuta”（Hareza STUDIO），以及举办现场表演和计算机动画演出的现场表演空间“harevutai”。

池袋东口诞生的“Hareza池袋”是一处由东京建筑Brillia HALL、丰岛区居民中心、中池袋公园及Hareza Tower构成的综合设施，其中还有8座个性十足的剧场散布在各区域，各个年龄层的人都能在这里找到属于自己的乐趣。

日本东京池袋车站，汇聚了日本8条主干线，是日均换乘约262万人次的世界级车站。近年来作为动画迷的圣地而闻名。但池袋的魅力并不仅于此，这里还有各种艺术和文化活动，且经常举办现场表演。

而对于附近的曼谷人，曾经当天折返旅游的城市已经拥有了配套服务、商业完备的购物中心，以及Central Pattana集团下开设的酒店，这更能带动两地之间的消费循环，实现短途的微度假。

随着Central Ayutthaya购物中心的开幕，逐渐成为大城府的打卡地，此前当地有消费能力的人更多选择去曼谷进行消费，如今无论是新店、首店都开在家门口，将聚拢这波人的消费力量。

该项目除了建筑、室内设计颇有亮点，在业态品牌上，Central Ayutthaya购物中心进驻了400+个品牌，也有诸多当地首店，例如：PowerBuy，Tops Market ，go!，WOW，Supersports，Think Space B2S，SF影院，Jetts Fitness等。

购物中心室内则是以泰国文化与大城府当地文化为设计特点，随处可见的镂空的门窗、柳藤的椅子，以器皿为主的装饰，荷叶边等元素，将这些解构图形与工艺品融合在一起，打造出具有古都特色的商业场景。

为了迎合当地的古遗址建筑风格，Central Ayutthaya购物中心的外立面采用红砖装饰。该购物中心的标志也藏有小心机，其中字母A设计成了佛塔的造型，以示大城府因这些珍贵的古遗址而闻名。

Central Ayutthaya购物中心从建立之初就承担着将商业和传统文化结合的使命，以建筑设计来体现大城府历史悠久的古朴氛围。

2021年11月新开业的Central Ayutthaya购物中心位于距离曼谷一个小时的大城府，项目总占地面积为75200平方米，共4层，汇集400个品牌。

近期，泰国房产开发商巨头Central Pattana集团，正式揭幕旗下Central Ayutthaya购物中心，总投资额62亿铢，约合12.4亿人民币。Central Pattana集团拥有36座高档购物中心、10个写字楼、2个酒店、18个住宅项目以及30个美食中心。其主要目标客群85%为居住在大城府及附近省份居民，15% 为泰国和外国游客游客。

业内流传着这样一句话：“百货看日本，购物中心看泰国”。作为亚洲的旅游和时尚购物天堂，泰国商业起步于1975年，多年来销售位居亚洲目的地排名前列，是亚洲零售业的榜样。

随着城市化进程的加快发展，在城市商业超饱和的当下，商业购物中心纷纷将眼光对准公园设计。POD（Park Oriented Development），以城市公园为导向的城市空间开发模式，依托公园优势， 兼具趣味性、文化性、开放性、生态性等众多属性公园型商业吸引着都市人的注意。

工艺品，手工品。工艺品也是广大人群喜欢的东西，好看，当个摆设，而且价格还不高，既满足需求还满足了价格，还起到了观赏作用，甚至还可以作为男朋友哄女朋友开心的东西。

首饰，远处用灯光照耀着闪闪发光，就吸引了无数女孩子前来观看，觉得好看还又便宜，就毫不犹豫的买下了了，首饰是女孩子喜欢的东西开心猫串串加盟费多少，比如耳环，戒指，手链，手镯什么的，玉的，玛瑙，银饰，水晶什么的，还有砖什么的，当然这些都不是真正意义上的，价格高了也不会在地摊买的。

卖手机壳，挂件饰品，贴膜。这3样如果在一起做，威力可谓是巨大的，买个手机壳顺便就买个挂件，然后往手机壳上贴个饰品什么的，真不行看着手机膜时间长了再换个新的，一篮子挎，这样赚的更多。覆盖面多了自然潜在客户就会增多。赚的也多。

卖饰品，我听我一个浙江的领导说过一句话，义乌那里一麻袋里面有好的也有次品，他说那里都是用那个小盆或小器具卖，一小盆几块钱，只要你从里面挑出来一对或者一个完好的你就直接赚了2倍之上。这可谓是暴利行业。

当然，这些挣钱的项目需要巧妙的采取措施，比如和各个群的群主沟通，与公园方面联合等等，只要是这些退休老人们娱乐和健身需要的，就不愁挣不到钱。

比如给想去郊外乡下租房休闲养老的老人提供策划方案，就是一条不错的挣钱项目，因为现在上海许多退休老人想去乡下风景好的地方租房子住，一是休闲住一段时间，二是养老住。

四是有偿信息服务。城市退休老人，对健康、娱乐、健身和旅游投资占大部分，若能围绕这几方面搞有偿信息分享，也是潜在的长远挣钱路子。

三是音响器乐。退休老人们玩各种乐器的非常多，如果和各个公园乐器群的群主做好沟通，就不愁乐器卖。另外如跳舞用的音响设备，个人用的走路播放音乐歌曲的音响等等。

一是舞蹈项目。现在各个公园里选择互联网创业成功的理由，跳广场舞、交谊舞和少数民族舞最多，跳舞，就需要舞蹈老师，也需要服装，特别是跳民族舞的更需要少数民族服饰了。

一是城市退休老人。她们退休了，一般家里也没什么事了，吃了饭就到公园，或参加娱乐，或健身，或跳舞等等；二是来城市打工的人们。有的是中老年人，忙完了家务来公园消磨时间；有的是休息日到公园玩；三是带儿童到公园玩。

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