这个商铺因为菜市场未开发成功，想出售根本就没有可能。图片中这也是繁华地段了，这里19年前也开发了一批商铺，当时每个商铺售价是80万左右。但是至今为止，除了街道边的商铺有人承租以外，后面的商铺几乎无人问津！即使有人承租也租不了多久。要知道当时买商铺的时候，好多人都是贷款买的。这些年他们一直都在还银行贷款，当时打算是以租养贷。结果……真的是人算不如天算！以前电商还不普及，实体店也还挺红火的，但是这些价值80万的商铺就是没人租啊！所以说投资商铺也得讲天时地利人和！否则就是个坑了！
做小生意的门面可以卖吗
人算不如天算，谁也没有预见未来的能力，都是网店惹来的祸！前段时间和一个同事聊天，她说她家17年前在某一个黄金地段楼盘小区，楼下付15万全款买了一家商铺，同事当初想法是打算买个总价八万的商铺就足够了，但是她老公不同意；说买商铺就要买大一点的好租，等同事知道的时候款已经付清了。结果是小区下面这家菜市场至今都没开发成功。所以现在这个商铺一直闲置着！好几年前有个人说要租，后来就没下文了，我同事苦笑着说现在那个商铺的钥匙都找不到了。那时候楼上的电梯房才售2000多一平米，15万足够买个小户型了！
商铺投资风险大青海农村创业政府补贴，一不小心就入坑了。 电商给实体商铺带来了很大的冲击 现在网店搞得商铺大部分赔钱 商铺转让也是个麻烦事。疫情的影响，生意不景气，做小生意的难以承受高昂的租金，为了生活只能退出门面房，另谋出路。商铺的房东也为了生活不愿意低价出租，造成了房屋空置，自己的利益也受到损失。其实在这样一个寒冬，大家应该抱团取暖，而不是互相伤害，熬过去了冬天，春天就近了。
在当前的环境下，这样的事情一直在发生，其实值得我们反思。商铺价值和租金下降这是一个客观事实，即使现在很多房东还没有看清，在不远的将来也会接受这个现实。
以前租一个商铺做生意，养活一家老小是不少人从事的职业。虽然辛苦，收入也还可以。楼下有一家卖菜的小铺给我感触很深。他们两口子在这卖菜五六年了，和附近的居民都很熟悉。去年年初突然不干了，我想应该是生意不好，房租还是跟以前一样。后来这个铺子空了好多天，又开业了，是房东自己开了个小商店。又过了两个月16岁农村小伙创业故事，小商店开始清仓，东西比市场价都便宜，邻居们买了不少，我也过去买了点食品，老板跟大家说:“这辈子再也不会开商店了。”这句话也道出了生意人这两年的艰辛。后来这个店铺租给了一家卖煎饼的，是的，就是平时摆摊摊的那种煎饼，相信租金不会太高。
疫情以来，走在街上冷清了许多。一是人们注意公共卫生安全，响应号召不再聚集。二也是临街的店铺黄了好多。生意难做也是必须接受的现实。
所以将会出现大量闲置商铺的现象，商铺也将会大幅降价，最后甚至出现难以出手的局面，这是一个无法阻挡的事实，更是一个历史性的改变，有传统真正走向科技的结果，不要再幻想实体门店的回暖，繁荣的商业闹市景象不会再次出现！
下一个商业结构实体店铺还会抢手吗，还会为你有几间门面房而乐开花吗，也许坐等收租的时代不会再有，下一个商业结构将会完全融合科技互联网小团队创业项目，也就是网络空间展示产品的时代，需要场地的也只有科研与生产企业，买卖将会出现崭新的方式与结构。
下一个商业时代将要到来，很多人也因为转型而迷失方向，焦虑观望也许就是当下的一个商业状态，这是一个历史性的转折，也是一个新时代的轮回，旧商业的结束让多少人付出了惨重的代价，可是也将会出现更多崭新的商业机会。
包租婆的危机感到了，一铺养三代的时代已经是一去不返，实体门店倒闭已经到了最后尾声，剩下寥寥无几也在摇摇欲坠，一个旧的时代将要过去。
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