这是最容易让人误会的地方，一提到电玩店，很自然让人联想起网吧、游戏厅，而实际上完全不是这么回事，现在的电玩店从业态角度说，更类似于KTV，目标客户是三五好友聚餐后的娱乐选择，同定位有的行业比如KTV（太吵）、电影（各看各的无交流）、酒吧（我不喝酒啊）、剧本杀桌游（有一定门槛）等。事实上我们并不接待单人客户，如果有一个人来的客户想玩3A大作等，我都会建议他买套机器回家玩，那样更划算，如果想在店里玩，我们会提供拼座群等服务，帮客户找到一起玩的伙伴。

实体商品不如网点、餐饮卷到惨无人道、服务类需求萎缩、传统娱乐投资大监管风险高，无论哪一项都是一条艰难的路，既然这样不如做一些有爱的行业，比如玩游戏。

如果说你在沈阳创业，那么你想要投资哪个行业？有多少个选择？考虑过没？ 经常遇到人讲创意，实际上，北方市场是一个经营性环境，谈创意，我确实没太多时间浪费！

康养、健身、中医、旅游……都能干，这类问题不是能不能干，是你打算怎么干，套路很多再加上每种思路、定位都决定后面的实施方式。

沈阳投资小生意怎么样

五爱、南塔啥样你自己去看看，街边特色店（综合成本），商场专卖店的财务营收（每月摊销）…… 这类属于传统、基础领域，属于比较平稳的阶段，如果用二八定律一个农村大叔的创业经历，比较接地气。

借红色资本当属沈阳最主流、最牛掰的做法，这块敏感词非常多，我想了几个稿，我都绕不过去，所以这块只能放下，作为以后当面聊的时候再讲。

当然也包含第三种，就是公私合营；不过第三种是你发展之后需要考虑的，再有国内制度日趋完善，白拿公家钱的时候就算没过去，也未必属于你，所以对于绝大多数人来说只能考虑前两条。

总结一下，想加盟开这种小店就是：冒着人生安全和巨大的财产损失风险，日夜勤劳的给商场、员工、品牌公司、各种管理部门打工。所以，你有30万想做这种小生意，一定要慎重。

开在小区楼下的小马牛肉面，其实人流量还算可以，附近有小区，晚上不想做饭就去吃顿牛肉面。地段是很关键，但关有地段是不够的。产品、营销都要跟上才行。先说产品，这个产品在我看来没什么特色，就是牛肉面和砂锅。在南京，小马牛肉面随处可见，有什么竞争力呢？再说定价：牛肉面13元，这样给人的感觉是不贵的，现在的年轻人快节奏，甚至天天吃牛肉面也是有可能的。营销：开业当天，让客人拍照发朋友圈，可以半价优惠。这个营销方法是可以，不过现在好像也不是特别新鲜了；半价是可以，但不半价了，还有多少人会买？也许以后做其它活动，9折？或8折？在店内观察：有客人因等的时间长走了，店内人员工作混乱，收银的也来帮忙了，问题多多，卫生问题就不说了。现在网络订餐、外卖的盛行，也给实体餐饮缓解了很大的压力。

其次，工商、税务、社保、食药监、消防都会陆续来找你麻烦了。工商和税务还好，如果你按时交税和证件齐全他们也没办法。社保有点麻烦，基本一抓一个准，因为大部分情况下你是不会给员工社保的。消防和食药监想整你的办法多了去了，随便一条就能让你关门大吉，你再规范也防不住。所以这些还都得经常打点，长期干有点关系才行。（当然如果你有钱加盟的是星巴克、肯德基那另说）

而且现在环评和餐饮证越来越难办了，除了时间长外要求也很高，大把都是装修完了农村兄弟俩合伙创业贷款，长时间办不下来证不能开业，租金还照交，特别是在大城市。但是再难还是必须办，因为一旦查到无证经营那很惨必须关店。会查吗？肯定会查，因为肯定有人会举报你无证经营。

开餐饮或者是小食店最大的风险来自食品安全和消防，如果是顾客食物中毒或者店面失火，严重的情况下可是要坐牢的。如果长时间在这行干，不管什么原因，几乎都会遇到过。

这个店毛利率在53.85%，同时还要考虑是不是品牌店，有没有加盟的问题，如果是加盟店，那你就是加盟的那个品牌公司的原料销售渠道而已，他通过卖给加盟商原材料还会提取你营业额的20%左右。

前文说的小店是开在小区楼下的街边店，如果你这小店是商场的中岛店（中岛一般比边铺位置好，人流大），商场可能让你一年装修一次，因为他们可能每年都要变风格呢，而一次装修要花掉好几个月房租钱。

同时，店面位置是最不确定的风险，一个商场也就是几个好位置，大部分位置都是鸡肋。而好位置基本都给星巴克和肯德基这种品牌店了。你没有强大的关系再有钱也拿不下来好位置的，只能去赌一些一般的位置。（对，是赌！）还有一些造型设计的比较奇葩的商场，内侧竖立着好几根柱子，很容易被挡住视线。而且国内这种商场还不在少数。

我们来计算一下成本：拿最常点的牛肉面来说，下边是面条，标配：牛肉片，可加2元荷包蛋等小食；最后再撒上一些葱花和香菜。为方便计算，我们就按标配来吧。标配的一份零售价是13元。成本加起来4块钱，毛利为：每份7元，毛利率为：53.85%！

2003年圣诞节前夜，太原街万达广场开门迎客，却遭遇了意想不到的冷清。后万达总结这一次的失手，是因为规划设计和商业定位出现了偏差。在沈阳这样冬季零下几十度的冰寒之地，大晚上的，没几个人会有兴致去外边转悠消费。随后，万达从规划设计上开始补救，前后5次开业，赔了10个多亿。

近两年的中国实体店发展逐渐走低，20世纪初，所有人都把商铺当成投资热品。但是到了房地产投资过热的现在，就连万达这样的大型地产商青海冬天什么小生意好做，也不一定能保证笑傲江湖。

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