依我看，一切吃穿住行都是围绕人转。市区两级政府，一定要在招商引资和人才，人流量增加上多作文章，加大招商引资力度，放宽用人引流政策。安州河东新区其投资价值虽然显现，但也需要人口积淀和时间来印证才行呀。

我想投资安州区的商机再次显现。无论你是个人投资门面住房，还是企业投资生产都有增值空间。我在银河大道看见圣鼎地产钢架立着一幅广告牌，河东新区圣鼎锦云里，开盘价为5758元一平方米。

绵阳可投资的小生意有哪些

我有一年半载没去安州区，这几天去发现界牌镇与花荄镇已全部城市化。安州区银河大道有如绵阳涪城区的临园大道，一条直线贯通全城。干道两边已高楼耸业，贯通界牌镇那一段淘金大道，已打围挡，标明拆迁范围，沿途工业园区土地已变性为商业用地。据说这里是科技城之芯，绵阳城市新中心。

我发现阳光大地 阳光·溪山春晓的对面是蜀道集团 金钟上院新农村建设 科技城新区安置房项目，位于龙集村9.10组，科创大道与绵宏路交界处。建设内容及规模 可实现安置1739户群众，涉及安置西明、龙集、本项目包括住宅用房、商业用房。这里是为淘金大道两侧村民修的安置房。

她说：“从花荄旧城区，向安昌河的河东拓展新区建设，在龙安路和科创大道两侧集中开了11个大楼盘，有如安昌河一河之隔，再造一座河东新城。她获知我老城有一处门面资产，就动员我抛老城门面手上有10万做点小生意，买她新区的房子。

前天下午，我在安州河东新区龙安路的阳光•溪山春晓了解楼盘销售情况，置业顾问邱经理，给你介绍安州的前景和楼盘所处的优势位置。

我想起2007年，公司以每亩7万在界牌镇启林模具旁征地15亩，用于建XPS挤塑保温材料公司，并并与安县国土局签了用合同，首期交了50万土地款，只差30万土地尾款，因合作伙伴拆资，30万土地尾款没交上，现启林实业（原启林模具厂）靠界青路，滨河南路，淘金大道交叉路口，地理位置

这20年来，我时而出租，时而收回来自做，我自做往门店里装修白砸的钱，比我当年买门面的钱都要多。明明是条步行街，怎么变成小区内底层门面，是我选错地段，即使我如何经营，也无法盘活资产，现只盼望早日拆除待赔，或还门面收回投资。我若当决策买对面的广厦步行街就好了。

记得我首次在长兴现代城步行街投资买了个门面，当时门面单价在1750元元一平米。住房单价在400元一平米。我在步行街游泳池旁，花了9万，买了一个约40平米的门面。

人常说，三十年河东，三十年河西，指人和事物都在不断变化中。然而，如今的安州区，在这20年里，现基本形成了河西主城区、河东新区和工业园区“一城三区”互动发展格局。

从生活指数来看，绵阳第二个万达广场经开CBD万达就将在今年底开业，包括住宅、酒店、商业等各种业态，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等于一体，以城南生活新引擎的姿态来打造。万达作为商业地产教科书，“万达广场就是城市中心”的理念影响着国内上百座城市的商业节奏。6年前，经开万达项目填补了绵阳城南新区楼市一级梯队的空白，6年后，读懂了绵阳生活的万达，能否再次肩负起肩负着完善城市功能、丰富都市生活、提升城市品位、促进城市经济发展、建设现代城市的新使命？眼下的大城南，全国各路地产英豪齐聚，风起云涌的大城南亦如虎踞龙盘的藏经阁，随着年底经开万达的开业，这颗撬开绵阳大城南新一轮城市加速发展的按钮能否按下，我们拭目以待！

目前城南大片区已有高等院校2所、国家级示范性普通高中1所、中小学5所、公民民办医院9家、公园3座关于煤炭的小生意好做吗，建成五星级标准酒店（桃花岛酒店）1家。汽贸商圈建有中高档品牌汽车4S店40余家，各类餐饮特色街汇聚美食街不断催生，生活服务业呈蓬勃发展之势。一系列的社会事业利好也将为激发城南新区组团新活力奠定条件。

城南片区是一个长方形地块。打开地图，从城南中心心腹区域也就是三江大道南北两侧或者是经开万达项目为圆心看，几公里内分布的学校有富临实验小学、第十一中学，塘汛片区有塘汛小学、第十一中学，松垭片区有德政街小学、第十九中学等。如今，加上百年名校南山中学经开区新建学校，以及正在探索的集团化办园、民办公助等模式，肯定将提升该片区的基础教育水平，当地也提出了“以教育质量为核心，完善绩效考核办法，持续改善办学条件和办学环境”这样的理念，来提高城南教育水平，并持续发力。

客观的说，这个大城南的短板这两年正加快补缺。首先看教育，几个月前，经开投控集团与绵阳南山中学签署了《绵阳经开区九年一贯制学校框架协议》，签约之后，南山中学将和经开投控集团合作办学，在经开区桃园村新建1所占地180余亩的九年一贯制学校，全面提升经开区的教育水平。

房子只是容器，而容器里承载的生活才是重心。在城南居住创业生根，教育、医疗、品质消费购物娱乐等配套既是培育土地活力的关键，也激发城市组团活力的关键。

就在几个月前，绵阳市首个园区政务服务中心在经开区启用，当地投资了720万元，经过近半年时间建成了集政务服务实体大厅、网上政务服务大厅、掌上大厅和自助终端“四位一体”的政务服务大厅，设置房产管理等41个办事窗口，集中办理商品房预售初审等84项便民服务事项，实现了“一窗制受理、一站式办理、一条龙服务”。对城南的投资兴业和宜居宜商将是又一利好。

无论是大佬们的产业布局还是老板的商业投资来看，对于创业者们来说，城南的创业吸附度还是很足的。官方资料显示，至今年上半年，城南的经开区辖区已建成各类科技创新平台24个，其中国家级4个，包括国家工程技术研究中心1个、国家工程实验室1个、国家企业技术中心2个，省级8个，市级12个。建成科技企业孵化器、加速器6个，面积17.65万平方米。更为重要的是，入驻园区科技型生产企业可享有两年期400平方米生产场地免费使用权、专利资助等扶持政策，数据显示，目前当地已入驻科技型中小企业1032家。有各类商业门面107万平方米，大量适宜创办中小企业的办公场所，创业投资成本低廉，且创办企业工商注册环境宽松。

从2016年起，城南的楼市为何炙手可热，到如今已成为绵阳楼市的风向标所在。2018年，万达、中梁、领地、恒大持续在此发力。明年的城南楼市依然强势，供应相当充裕。包括长虹、置信、东原、九鼎、泰格、毅德、绿城等新盘都将陆续呈现。同时互联网创业的成功例子，土地挂牌拍卖仍在持续。

城南片区生态地理优势唯一，绵阳母亲河涪江与安昌河、芙蓉溪三江汇流，在区内形成水域面积5.06平方公里三江湖，笔架山、金广山左右环抱湖面，形成山水相依的秀丽风景，以优美环境为依托，这些年正埋头苦干加快建设与产业有机融合的城南现代化新城。

如果选一处绵阳新城区来做潜力投资创业，并以未来三年为预期，你首先会选择哪里？园艺山？城西高新区还是城南片区？……好了朋友，我们先不争论，本期我们就先以城南为例，从人口增长趋势，产业和服务业质量、商业聚集度、创业吸附力、生活配套、购物消费、生态指数等角度来扒一扒其潜力和价值成色几何？

专题： 关茶加盟   加盟陪练   牛肉汤的加盟