东南大学经济管理学院副教授浦正宁分析称，出现分时商铺的主要原因在于，在目前形势下，商业房租的压力有所提高，服务业受到影响，所以商户们都希望更有效地利用场地来降低成本。浦正宁表示，分时商铺算是一种开源节流的有效方式，但由于是新鲜事物，也需要主管部门更加细致的监管，以保证它的合法合规发展。
南京市玄武区市场监督管理局相关工作人员表示，“分时店铺”是“一址多照”的一种表现。早在2015年，江苏省政府就出台实施了《关于进一步放宽企业住所登记条件的指导意见》（下称“意见”）。《意见》明确，法律、法规未对市场主体住所(经营场所)做出禁止性和限制性规定的，工商部门可以创新市场主体住所(经营场所)登记方式，实行“一址多照”“一照多址”等改革举措。所谓的“一址多照”，是指一个门牌号码，可以登记注册多个营业执照。“像一些早上卖咖啡、晚上卖酒的店铺只要办理了食品经营许可证，并在营业执照上写明营业的内容，就可以了。对于不需要经营许可证的营业内容，只需要将营业内容添加在经营范围里即可。”工作人员指出，对于“一址多照”的监管和对待“一址一照”的商户是一样的，市民们可以放心消费。
适合白天卖的小生意图片
在上海市嘉定北地铁站附近，一家店格外引人注意：店铺的招牌上写了大大的“一品鸡排”和“鲜润多茶饮”，它也是一家分时商铺。上午时段被出租给了山东杂粮煎饼的商户，下午时段则被租赁给了卖鸡排和茶饮的商户。
例如在北京市朝阳区的某家餐饮店互联网加大学生创新创业心得，早中晚三个时段分别租给了不同的店家。从此前媒体的报道中可以看出，一对夫妻从凌晨1点到上午11点间，制作包子蒸饺、鸡蛋米粥给上班族们；中午时分，这家店就会变成一家川菜馆子，客人络绎不绝；而到晚上，店面又会摇身一变，成为一家烧烤店。
分时商铺并不是南京的独创，其实在北京、上海等地，早就出现了这种商铺的身影，而且发展形态更加典型，有的出现了一家店铺分时租赁给不同的商户进行经营的情况。
“我本身是珠宝商，同时也很喜欢酒，所以就把这两种业态揉在一起。”店主告诉记者，从表面上看可能觉得这些店毫无关系，但在细节上，他做了一些特别的融合。“比如，我们家有款酒叫做‘makeawish’（许个愿望）。有的时候，我们会给点这杯酒的客人送一个她比较喜欢的小饰品。”
推开店门，映入眼帘的是一个小巧的珠宝店铺。珍珠耳环、祖母绿宝石、钻石项链等饰品在阳光的照射下显得很精致。不过，穿过珠宝店，记者就来到了一个光线昏暗，但氛围感满满的酒吧。两个店铺间，隔着一条走廊。
在这家咖啡店的旁边，还有一家杂糅了珠宝和酒吧的奇特组合。记者从社交平台上了解到，这家店铺白天是一家珠宝店，然而晚上7点到凌晨2点，这里却成了一家酒吧。
在南京秦淮区王府大街上，开着一家分时商铺。白天卖咖啡，晚上则是一家清吧，被消费者戏称为“早C（coffee咖啡）晚A（alcohol酒精）”。在某社交平台上，这家店铺的人气颇高，吸引了不少帅哥靓女前去打卡拍照。5月9日，记者来到这家店进行探访，其独特的风格确实很抓人眼球。木质复古的门头，有着上世纪七八十年代电影场景的感觉。记者注意到，店门口放置了一块展示牌，展示牌上标明，该店从上午10点半到下午6点间是一家咖啡店。而下午6点至凌晨2点间，咖啡店将摇身一变，变成一家酒吧。在攀谈中，店员表示，咖啡店和酒吧店的老板是同一个人。“我们从开店之初，就采用了这种经营模式。对于一些客人来说，可能比较新奇，所以我们的生意也一直比较好。”
现代快报讯（记者季雨江楠）一家店铺里，可以做两种生意？没错！5月9日，现代快报记者走访了解到，南京街头开起了一些“分时店铺”，它们有的白天卖珠宝，晚上开酒吧；有的白天卖咖啡，晚上开酒吧……凭借着这样的吸睛操作，吸引了不少消费者前去打卡。不过，这种经营模式是否合规呢？南京市场监管部门表示，分时商铺属于“一址多照”，对于合规注册、经营的商家，市民们无需过于担心，是可以放心消费的。
算是比较大的一家茶馆，位置在北山路，地段极好了。六百多方的面积，除了大厅、户外和露台区外还有五个风景视野极好的包厢，以及顶楼边的一个佛堂，用以供养佛僧法三宝。
茶馆倒是非常传统的老式茶馆，点茶赠瓜果干货，但光是位置好，没有游客这一点就赢了。去年十一去杭州玩的时候，这边的游客都屈指可数，让 mars 在黄金周拍到了空无一人的西湖照片。
杭州茶馆历来是游客赴杭内容一部分，当然也要推荐下。别一听到西湖国宾馆的名字就打消兴趣，其实这里之前是清代号称富可敌国的刘学询所造的刘庄，当年被称为西湖第一名庄，解放后成为西湖国宾馆，沿着杨公堤有一整片属于自己的西湖。
古典精致，有书可以看，很舒服。还有卖中式风格的甜品，一份份小小的，但吃完觉得很实在。闹市里有这样一家留给人品茶艺的私密空间令人欣慰。
茶当然也是好喝的，采用正山小种入料，味道醇正。最让 mars 动心的是他家还有款带酒的奶茶，叫作“借奶消愁百利甜”，是在茶里加了百利甜，有了酒，一切都好说。
除了喝茶，在这里你还可以试到与茶有关的一切，甚至用茶做的菜和甜品也都巧妙的有茶元素融入。并且午饭套餐还蛮划算的，是周围 CBD 白领的性价比之选了。
théATRE 茶聚场生意越做越大（品质并没有下降），年初已经把店开到上海啦。店里装修比较简约现代，年轻人去不会有距离感。
虽然深藏于胡同，却和印象中的胡同茶室有天壤之别。450 平米的 L 字型小院里有 5 座旧房子和几处彩钢板的临建，荒废后让 ARCHSTUDIO 设计工作室改建成了这个最美四合院茶社，还在国际建筑界斩获了不少奖项。
从大众熟知的抹茶，到比较高端的玉露，店里统统有提供，还有高级受赏茶菜单，都是在日本也很少能喝到的稀有品种。并且，你猜对了，这里白天也有 mokihi 特调的茶鸡尾酒供应，听起来还蛮养生？
不光有噱头，这家茶铺还大有来头，名叫飛鳥製茶的它来自日本，1882 年创立于日本茶故乡——静冈，是一家具有百年茶园历史，一直坚持传统制茶方法的专业茶企，而这是它的第一家线下体验店。
三里屯有“八百”家酒吧，mokihi 3 却有些不同，这家藏在 3.3 楼上的日式酒吧白天做起了卖茶的生意，听起来有些违和的鸡尾酒和茶和谐的存在于这里。
所以，虽然看 mars 的你们或许更偏爱咖啡馆，但 mars 今天还是想推荐茶。就从我们最近发现的一家很有趣的晚上卖酒，白天卖茶的日式茶铺开始吧。春日喫茶去！
根据贸易组织美国茶叶协会的数据统计，87% 的美国千禧一代喝茶。奶茶铺、热茶店门口大排长龙都是常态，还有一些潮茶品牌在市场上冒出头来（拜托，别一提茶只能想到东方树叶）。
定期，小徐会号召粉丝，做一些义工活动，比如去敬老院看老人，去给农民工送礼品，去大学做公益演讲， 下一步，小徐会把这种公益+粉丝社群+小吃运营+品牌运作的模式，复制到全国，帮助每一个充满正能量的大学生，提供创业支持。
随后，小徐还建立了自己的粉丝社群，白天卖千层饼，晚上就在用手机直播，和粉丝交流，通过把线上的粉丝引流到线下，也可以把线下的用户引导线上。
这一天从早上7点，一直忙到了晚上10点才收摊，小徐当天统计了一下，这一天的营业额达到了差不多2万元，按照5元一份的均价，这一天卖出去了4000份。
我相信有很多用户在去年短视频的时候，已经看到我这个事件营销，我们当时做了一场公益活动：为这座城市默默付出的人，清洁工、农民工，免费赠送千层饼给他们吃，感谢他们对这座城市的贡献。
小徐一天要做100多斤饼，每天营业额可达1000多元，除去面粉、鸡蛋等成本，每月纯利润可以过万元。虽然收入远超过同龄上班族，但是年轻的小徐并不满足现状。
刚开始，经过我的一番观察，发现湖大许多学生每天习惯来买小徐的千层饼，他们觉得小徐的千层饼味道鲜美，香气浓郁。小徐说自己平时对顾客比较热情，和学生没有年龄距离，比较谈得来，因此许多学生都特地来照顾他的生意。在遇到熟客时，小徐还会多增1份，以便能够维持长期客源。
这套模式，刚开始执行了一个月，小徐就赚到了6万元，接下来的几个月时间，小徐一口气开了6家分店，并办起了千层面培训班，2019年，小徐的目标是要在长沙开20家分店，并把这套模式复制到全国，究竟这套模式有何厉害？下面，九思老师把商业模式分享给大家
于是，小徐通过在网上看到老师分享的文章，于是找到老师，让我给他出主意，看到小徐如此坚定，想把千层饼的生意做好，于是我从郑州赶到长沙，亲自来指导小徐。老师给小徐设计了一套商业模式：短视频引流+本地自媒体+学生社群裂变+事件营销+连锁复制，
在说服父母以后，小徐拿着钱买来做千层饼的器材，在湖大美食一条街租下一个摊位。由于千层饼是河南特产美食，在当地几乎人人会做，因此他请教了在长沙一位做千层饼的老乡后，千层饼摊便正式开张起来了。做千层饼十分辛苦，每天早上5点徐晓杰就起来开始和面、切青椒、搅拌鸡蛋。等到6点时开张营业，麻利地为顾客切饼、称饼。头半个月，小徐一个人忙里忙外，累得浑身散了架似的，父亲看他一个人忙不过来，赶来帮忙，小徐才轻松了许多。
小徐带着满腔创业激情兴冲冲回到家里，向父母讲述了自己的想法农村40岁女人创业好吗，希望能获得父母的资助。但是没想到一直以种地为生的父母却无法接受作为大学生，去街头摆摊“丢人现眼”的想法。在经过小徐一番晓之以情、动之以理地劝说，并给父母看了大学生卖猪肉、烤羊肉串创业成功的新闻以后，父母才渐渐松了口，答应给2万块钱作为他创业的本钱。
小徐觉得打工累不说，还工资低微，没有任何发展前途。由于父母都是靠种地为生的农民，不可能为我投入大本钱做生意。我看到家乡的千层饼在长沙学生中间很受欢迎，而且这门生意投资小，我就开始打算在长沙学校附近摆一家烧饼摊。小徐经过儿尺深入考虑，决定先到长沙来考察市场。在经过几天的调查后，他决定把地址选在湖大美食一条街一带，这里人流量大，学生多，商业氛围也不错，所以，小徐铁了心，要来这里卖千层饼。
在大四的上半年，小徐就匆匆忙忙地开始找工作，谁知道在四处投递简历，参加面试，忙了两三个月以后，由于所学专业就业范围狭窄，他一直没有找到称心如意的工作。无奈之下，他去了株洲一家冰淇淋冷品店从事销售工作。说是销售，其实就是打杂工。从冰淇淋和冷饮的制作、包装、推销，全环节都需要参与。每天工作10个小时，月收入才2000块，在干了3个月以后，我就辞职走人了。
这个摊位前总是会围着不少学生，而年轻人会麻利地为大家切饼、称重、打包。这个年轻人叫小徐，是河南开封人，2012年从长沙一所大学毕业以后，就在这里租下大约4平方米的小摊位，开始做起了千层饼生意。目前，每天的营业收入可以达到3500元，除去各项开支，一个月可以赚到6万元。
只要你早上经过湖南大学旁边的“美食一条街”，人们都会看到一个穿着白色工作服的年轻人，他在大声吆喝：“河南风味千层饼，香酥可口1万到3万的小生意有哪些，不脆不要钱。”
今天，九思老师分享我的一个学员，在长沙摆摊卖千层饼，仅仅一个摊位，靠卖千层饼，一个月赚了6万元，顾客排起了百米长龙，究竟是怎么回事呢？下面，九思老师把案例分享给大家：
经营传统生意，对于普通商家而言，最大的两个问题，一个是如何引流，第二个是锁客和裂变，把这两个问题解决了，你的生意就会越来越旺。
专题： 隐涵加盟 零食店加盟 玩具店加盟上一篇在美国做小生意很难嘛
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