数据显示，金源村现代旅游根据地项目累计接待游客7.6万人次，实现餐饮住宿、土特产销售等营收超500万元，带动村集体增收50余万元。(完)

“金源村有2000多人口，作为传统古村落，有‘一门九进士’、王家祠堂的故事可讲；交通便利，到常山县东案、芳村两个高速路口仅20分钟；而且离当地梅树底景区非常近。”周建明说，家乡丰富的资源需要“唤醒”，通过传统旅行社与乡村旅游的融合式碰撞，可以“撬动”全域旅游向纵深发展，实现村民、村集体、企业的各方共赢。

据悉，2020年7月，周建明负责的公司入驻该村后，推出了“现代旅游根据地”，即租用村集体所有的16幢古民居和村民闲置空房，让村民成为民宿主，公司旗下15家旅游公司为民宿客源“兜底”，村集体和农户可选择出租获取租金、合作经营分红两种方式参与，还能为游客提供餐饮等服务增加额外收入。

整合利用农村资源创业

“我在‘家门口’当‘管家’，负责游客日常食宿，每月保底工资800元，旺季的时候能拿到近4000元的工资，这样的日子以前想都不敢想。”金源村村民母丽春说。

高端民宿、游客中心、餐饮接待中心，由村集体流转的空置古民居“变身”而来；村民闲置老屋，被打造成集红色研学游与党建活动于一体的本土纪念馆；流经村庄的金源溪成了景观带，不仅有亲水嬉戏平台，还有灯光秀、乡村夜游核心区；村集体流转的200多亩土地上用于种植瓜果蔬菜，并全部直供给周建明负责的一家公司互联网 创业创新利弊，不愁销路。

“回乡创业不仅仅是情怀，我们要做乡村资源的价值发现者、整合者、变现者。”近日，浙江省衢州市常山县乡贤周建明说，在旅游业摸爬滚打多年的他，更想做乡村共富的追逐者。

每一个努力生活的中国人，都是最美的奋斗者。也正是因为亿万奋斗者，才有了今日之中国。十年，致敬每一个奋斗的你。让我们一起，踔厉奋发新时代，笃行不怠向未来。

在天荒坪镇，当地结合大余村产业发展，整合大余村范围内创业空间、竹林和农田，创新推出“余村全球合伙人”计划；孝丰镇白杨村引进社会资本将一个废弃石矿打造成B'Y366火星营地，并由强村公司负责运营管理；天子湖镇里沟村引入某生态农业集团，并将出租村里老学校等闲置资产，以固定资产和土地资源入股，还将根据生产经营情况给予效益分红。“到2026年，我们希望可以实现500个项目资产资源量化入股，吸引社会、工商资本50亿元以上，村级集体增收1亿元以上、农民财产性收入占同期农民人均可支配收入的6%以上。”该负责人表示。(完)

作为“绿水青山就是金山银山”理念的发源地和美丽乡村的领跑者，近年来，安吉的美丽乡村从“建设”逐渐向“经营”转变，不仅余村、黄杜村、鲁家村等等美丽乡村的成功经验做法走向全国，成为指导各地绿色发展的行动指南，而且通过推行“两入股三收益”(以资源、资产入股，农民拿租金、挣薪金、分股金)不断促进乡村产业新业态、新模式发展，提升农村价值、农业效益和农民收入。

撒下草籽，植上新绿，鲍鑫在抖音、小红书上开了个账号，给自己取名为“小杭坑掌柜”，每天发布美图。很快，依靠旖旎的天然风光，“小杭坑掌柜”一炮打响，夏阳村成为小有名气的网红露营村，吸引了大牌服装、香水、汽车品牌商上门拍摄，一天租金就是几万元。

“对大都市圈的游客而言，我们小时候每天看到的竹海、清溪，是很宝贵的资源。”鲍鑫说，上任伊始，自己的想法很简单，就是依靠大自然馈赠的美景，集聚人气，把夏阳打造成一个“户外休闲”的乡村。

“以前的夏阳，可是个‘空心村’，年轻人外出求学、打工，目的就是走出大山。”村民们说，夏阳村能有今天的样貌，离不开“85”后村支书鲍鑫的努力。

中新网湖州12月14日电(记者 胡丰盛)高山草原，蓝天碧水，一顶白帐篷，几把露营椅，时不时传出几缕烧烤炊烟和火锅的烟火气……每至周末，浙江省安吉县孝丰街道夏阳村露营地总是会刷爆社交圈，吸引上海、南京等大城市的游客。

结束语：写完这篇文章，老瓷坛便有些忐忑了，原因不外乎担心投资风险。“城市套路深，我要回农村”这句调侃之语，还有后两句话，“农村路也滑，套路更复杂。”如家庭养猪，价格好的时候一窝蜂跟进，价格低落时，则能躲多远躲多远。所以，最后的结果是，一个好生意到头来大家都没得做。老瓷坛想说，成功与否一则在于创业眼光，另一则在于经营策略。一手好牌打成烂牌的人多如草芥，一手烂牌打成好牌的人也是广而有之。都是农村人，就说两句实在话:第一句，与其跟风投资，不如投资衍生生意；第二句，与其涸泽而渔，不如细水长流。

庭院地产的整合有两个方向。一是庭院旅住开发，庭院本身不对外出售，只针对城市退休职工、z世代度假青年进行整屋出租。庭院旅住开发，可以整合同村闲置宅院共同开发，合作联营，对外出租。二是地产买卖。庭院地产可以一方面做一做有宅基房出售意愿的销售代理，以强化销售能力；另一方面可以以5万为限购置一部分宅基房，进行翻新装修后再行转让（非所有权出售性质）。也可以以合伙形式进行能力范围内的地产型庭院地产开发。

民宿旅游可以借同村闲置宅基房资源以联营入股形式进行土坯房、旧房、老房怀旧场景改造，不怕简陋，就怕农家气氛不够浓厚，就怕卫生环境差。

以西安回乡创业，做预制菜的好友老刘为例。他做预制菜创业的整个起步过程很简单，在成立合作社时吸纳了8户老家菜农、2户关中菜加工特别拿手的厨师，起始场地只是对自家闲置宅院作了改造，后来才租赁了老家一家倒闭后闲置的食品厂。这种资源整合一方面基本保障了起始时期的鲜菜、净菜供应，节约了流动资金；另一方面也同时吸纳了技术人员，保证了对于特色关中菜的生产加工。加上老刘自己对“礼品菜”的销售人脉，很快便打开了销售局面。

亦可以以资金不足为前提进行人脉整合。比如张三有资金，李四有场地，王五有设备，赵六有现成的平台直播带货能力......好了，签订共同设立协议，以每个人手中的资源作为出资，组建公司或者合作社。

严格意义上讲，此类整合纯属人脉资源整合。比如张三有销售资源，销售能力强，李四懂得产品加工技术，王五可提供产品生产加工场地......OK在家看孩子能做什么小生意，几人一起出资组建公司或者合作社，分担设备、厂房改造及流动资金投资。

资金少只有10万左右，在整合体制选择上，成立农村专业合作社，执行“合作社经营模式”无疑是最佳选择。以不低于5户的家庭的土地使用权作为共同出资的一部分，以协议形式签订流动资金出资即可。

政策规定，“农业用地在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包的土地向专业大户、合作农场和农业园区流转，发展农业规模经营。”总之，你能想到的方式都能够建立在政策指导下，只要不涉及所有权买卖，便不会触及红线。

土地入股，土地托管，土地合作无疑是当下使用投入资金最少的方式。租赁再承包资金不足，便退而求其次寻求土地托管，土地托管不能满足项目组成需求，便再求其次进行土地入股或者联户合作。总之，总有一种投资少，见效快的路径可以选择。

针对中小项目的资源整合，简言之，即将碎片化的目标资产，或者是目标项目组成要素以共同投资、共同合作、联合、联营等方式集中在一起组成一个集体的商业战略。

事实上，大多数返乡创业农民工手头资金极为有限，愿意拿出10万左右，20万以内的资金涉足创业的人居多，再多投入则担心无法翻身。那么问题来了，担心资金不足，如何以有限的资金以小博大？成了很多返乡创业者举棋不定的首要问题。

“城市套路深，我要回农村”一千万投资一个什么小生意，一句调侃，竟然在逐步成为现实，越来越多的农民工回乡创业的愿望越来越迫切。据2022年1月四川日报报道，截至2021年底，四川省累计返乡创业农民工达95.1万人，累计实现产值6779亿元。2021年新增返乡创业农民工13.7万人，实现创业产值303亿元。

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