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我们或许可以期待，在不久的将来，会真正实现集体土地有计划、有限量的入市，这对于想在农村立业安家的小部分人来说，是一大利好消息。

总而言之，如果你是一个纯正的城里人，已经完全没有农村关系的情况下，在当前政策与农村现状的现实面前，要想实现在农村的盖房梦想，确实还是有一定的难度！

地缘亲族关系笼罩下的当下农村，作为一个新生人群要想涉足进去，并且稳定、踏实地生活，这其中，是需要一些特殊的智慧，才能过上你理想的生活。

自己在农村如何创业建房

只不过，为了一个住宅，要搭上身家去经营一个农场或一家农企，这个操作门槛实在是高，此条只适合土豪或有志于从事农业行业的人，不适用于一般人。

这就意味着，虽然你是城镇居民，照样可以到乡下找个心仪的地方，与拥有宅基地的农民谈好建房的条件（如何合作，方式可能多种多样），然后，根据自己的想法去设计建造一栋房子。

简单来说，分给你张三的地，手头紧，卖了，分给你李四的地，手头紧，也卖了兰州牛肉面加盟多少钱，最后大家都卖了，除了挂着块村里的牌子，这个村还在吗？

法律规定，农民有土地承包经营权和宅基地使用权，土地承包经营权有占有、使用、收益三项权益，而宅基地使用权只有占有、使用权，没有收益权。

加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

“一屋，两人，三餐，四季”，和心爱之人，守着几亩良田，种点时鲜瓜果，盖一个带小院的房子，屋前栽花，屋后修竹，与青山作伴，与农田为友。

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