10月17日，村民在万载县高村镇微工厂咏胜鞋业车间加工订单鞋面。今年以来，该镇立足实际，采取积极措施，推动产业发展，将闲置老旧厂房变身乡村微工厂为载体的发展思路，以特产食品深加工、服饰鞋业制造、竹木编织等劳动型产业助力乡村振兴。目前，该镇将闲置老旧厂房变身为24家乡村微工厂，带动当地500余人实现“家门口”就业。邓龙华 文/图

经营乡创农庄的过程中，村集体直接聘请了8位本地村民，每人月工资可达3000余元，实实在在地解决了部分困难群众的就业增收问题。因为打响了养殖娃娃鱼、土猪、土鸡、无污染时蔬等特色菜品牌，周边的种养殖户纷纷受益，游客返程时还会采购纯天然的食材。

农村闲置厂房怎么创业

一方面，产业发展从私人自发转向组织引领，原来不管是包装厂还是餐馆，都是私人经营，村级既无法因产业而直接受益，也无法实现统筹管理，现在，党组织领办经营实体价值维度更广，可管控性变得更强。另一方面，产业布局从分散转向集聚，通过加强产业集聚，发挥出产业融合的规模效应，打造出了农村产业发展的“增长极”。

“生态公益林补贴7.1万，资产处置收益4.8万，水库承包款1.3万，包装厂原来的8万元租金虽然没有了，但乡创农庄产生了效益苏州有哪些合适做的小生意，游客数量也有增长，预计今年村级集体经济收入能到30万。”李世忠信心满满地介绍。

新发展引擎找准了，村党总支以点带面，开启“融合发展”的新阶段。通过建设乡创农庄、周扬故居、“红色”美丽屋场“两点一场”的农旅核心圈，整合水库资源，打造集休闲餐饮、生态农业、水产养殖、学生实践教育基地、红色教育等为一体的综合性生态农业科教创新示范基地和特色文旅融合休闲打卡地，一系列发展效益不断展现。

有了两大经济工作骨干的带头，村党总支抓住餐饮行业空白这一市场“天时”，利用闲置厂房这一设施“地利”，探索以村集体创办经营实体实现“人和”，为当前自搭桥村选出了一条最精准的发展路径。

今年6月，乡创农庄开始改造，7月，乡创农庄正式开业并邀请了几位本地名声在外的厨师掌勺运营。由于食材新鲜、菜品美味、环境优美，乡创农庄生意红火，座席都需提前预定，很快打出了口碑，成为“农味”远近闻名的“爆款”，目前已接待消费者2000余人。

而在自搭桥村及其周边，这样的餐饮业态还很少，基本上算是“空白地带”，如果能填补这一市场空白，发展起来将实现“人无我有”的比较优势，同时考虑到现有厂房能节省场地投入，还有靠近周扬故居、村部停车坪的便利，且由村集体创办农庄能引聚更多人气，村党总支决定走一条由集体创办农庄的新路。

一开始，村党总支延续了出租的思路，并开展了大量招商工作，但效果都不理想。今年以来，村党总支决定改变思路，通过外出交流学习、综合研判，大家发现，不少乡村开办了私人所有的特色农庄，虽然发展前景好但存在前期投入大、缺乏引流力量等问题。

“乡创农庄的背后，是一次化危为机的成功探索。”李世忠介绍。由于经营主体撤出，原先能上交村里8万元每年的租金没了，村里的建设发展顿时出现了资金缺口，偌大的厂房又需要打理，成为村集体的负担。怎么盘活闲置厂房成为当时要务。

整洁宽敞的就餐大厅，舒适雅致的就餐环境，纯天然的特色菜品，络绎不绝的食客，让人完全无法把乡创农庄与工业厂房联系起来。原来，农庄的“前身”是一处闲置厂房，经过精心设计和改造，又焕发了新的活力。

深秋的早晨，一抹阳光穿过云层照进益阳市赫山区新市渡镇自搭桥村，清新的空气、整洁的乡间村道、精美的农家小院、可口的农家土菜……令人流连忘返。

在一系列实际行动的支持下，王新良吃下了“定心丸”并且信心十足互联网创业成功之道百度网盘，购买并安装好了9台烘干机，建成了三条烘干流水线，日烘干量达300吨左右，并流转了2000亩农田集中耕种。同时，王新良利用自己在外工作20余年来所积累的资源，提前谋划销售渠道。

攸县农业农村局还派出了驻企联络员，专门负责手续办理协调工作，确保项目建设如期推进，并协助进行项目申报，让企业充分享受惠企政策。

攸县农业农村局、新市镇政府联合各职能部门开启了一场从引进来到留下来的“接力”，各部门单位安排专人对接。项目从选址到开工建设，仅用了三个月的时间。

株洲市泰生优农业发展有限公司负责王新良表示：“毕竟在外呆了20多年，没有在攸县办过企业，对攸县的环境和程序都不熟悉，内心还是有所担心。”

王新良在广东从事钢板桩行业。今年初，攸县有意邀请他回乡发展。王新良虽是地道攸县人，但因长期在外发展，并且事业做得不错，所以接到邀请后，并没有马上行动，而是持观望态度。

株洲市泰生优农业发展有限公司负责人王新良介绍：“这里正在建设一个粮食烘干、收储、销售基地。专门收购种粮大户的粮食，帮助种粮大户烘干、销售。”

在攸县新市镇桐树村泰生优农业发展有限公司内，施工人员正在加紧对原有厂房、办公楼等基础设施进行提质改造。这里曾经是一家被闲置的饲料厂在农村创业怎么办理社保，沉寂了10多年后，即将迎来改头换面。

红网时刻新闻6月6日讯（通讯员 刘卫红 刘瑶）近年来，攸县大力推行“迎老乡、回故乡、建家乡”行动，吸引了一批有志建设家乡的企业家回乡发展。今年，新市镇一处闲置了10余年的厂房迎来了南归“鸿雁”王新良，在此建设农业产业基地。目前，厂房改建正如火如荼开展，预计7月份可投产。

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