中国民宿市场从2012年开始快速发展，到2017年交易规模预计高达125.2亿元，2018年达到169亿元，持续保持高速增长态势。

民宿供给端仍落后于市场增长速度，近几年民宿市场规模增长约三倍之多，城市民宿在两年时间内增长近78%，随着国内民宿市场越来越火爆，中国地区的民宿业市场交易额也两年激增。

甲第星罗是一家面向全国范围内进行品牌连锁加盟、运营管理的企业，致力于打造民宿式酒店、精品民宿、文旅项目、乡村民宿，民宿式酒店是公司首创，结合了酒店、民宿的新业态，以民宿的形式输出酒店的服务理念，自公司上市以来，广受消费者欢迎。

小型旅馆加盟

综上所述，加盟品牌酒店会为加盟商提供系统完整的服务，发挥品牌力量，有效解决签约后的后顾之忧。不同时期国家、酒店品牌会出台不同的加盟新政策助力加盟商提升产业价值。

营销运营方面，酒店加盟品牌会在账号、自媒体账号及合作媒体平台进行推广，辅助加盟商运营，酒店品牌的会员体系同样会有助于加盟商获客运营。

加盟总部在加盟筹建前期提供施工、后期验收等服务支持，包括工程标准图纸、工程标准手册、工程筹建指引工程BC类物资采购清单，前期的现场勘查、设计审查、交底会、开工会的现场指导、竣工验收及相关采购加盟总部也会给予支持。

经过酒店品牌总部的深入考察，总部会对酒店投资者进行匹配度评估，根据评估进行筛选投资用户，没有达到酒店加盟条件的投资者自然会被拒之门外。签订合同后，进入装修待营业阶段。

酒店品牌总部会对投资人进行考察，查看酒店投资者是否具备加盟该品牌酒店的条件。一般情况下，酒店品牌商会从物业情况、资金成本回报率和地理位置等方向作为考察重点，分析项目可行性，避免事后出现不必要的事情发生。虽说总部会有多种金融渠道为加盟商保驾护航，但是加盟商自身还是要有一定的资金体量。

投资人未提前了解酒店品牌的管理方式、运营方式等，若加盟后出现不认可的情况，这将是无法挽回的，所以投资人要选择与价值观相匹配的酒店品牌。笔者个人意见是选择较为成熟的加盟品牌进行合作，相对于成长型品牌来说，成熟的酒店品牌在影响力、资金支持、人脉资源等方面都具有一定优势，比如首旅如家、锦江集团、尚美生活、铂涛等品牌。

当投资者想要加盟某家酒店品牌时，事先要对所要加盟的酒店品牌进行了解避免盲目加盟，可以通过平台、平台、电话咨询、实地考察或是找已加盟的酒店人进行了解等。笔者认为，找已加盟的酒店人进行了解会更实际，不仅可以查看实际的物业空间、室内设计还可以观察投资人对这项投资的态度。

上一期文章写了创业者选择的创业方向，针对于上一期内容，本期说一下加盟酒店品牌的流程。加盟品牌会为加盟商提供全程专业的指导服务，减少加盟商遇到的问题，有效提升筹建、装修、管理等问题。

所以这里介绍一下酒店加盟必须具备哪些条件。酒店业虽然有前景，但不要盲目跟风。要确定你是否适合开酒店，并在做好充分准备后再出发。

即使加盟说到底也是一种创业，而且要考验一个人的综合能力。加盟商不可避免地主、地方政府、装修商、供应商、品牌等各种人打交道。尽管加盟可以提供运营和技术指导，但酒店最终还是需要加盟商自行运作。如果你想通过酒店实现创业理想，你不能只把希望寄托在品牌上，你也需要努力学行业知识。

较为合理的选址有车站、大学城、商业中心、大型住宅小区、景点等商圈。寻找合适的物业需要很多时间，所以加盟商要尽量选择自己熟悉的城市，也要考虑准备转手的酒店。

加盟的前提是有物业，但这个物业不是任何物业都可以，适合改造成酒店。所以要满足以下几个条件：1）产权明晰，结构合理；2）与住宅小区有一定距离；3）不在政府规划范围之内。同时要注意这个区域，交通便利，周边设施齐全，客流量大，这三个条件基本都是必须的。

凡人流量较大的区域基本上都会有酒店，即使没有酒店，也一定会被加盟商盯上。但开酒店是一种创业的门槛较高的项目，不仅需要更多的资金，还会考验加盟商的能力。那么酒店加盟必须具备哪些条件呢？以下笔者将为您介绍酒店的加盟条件。

说句题外话，尚美生活集团在今年9月底，还推出了“新联锁”的概念，小编听了一下发布会，这个模式主要是集团出资和投资人共同联营酒店，这个模式很适合一些资金稍有欠缺的投资人，对于投资人来说，集团出资不仅仅给予了资金补助，在运营扶持上也更加安心。这个模式，小编也是第一次听说，觉得很有意思，这个模式可以说一种双赢的方式，打破了传统的加盟模式，小编对这个模式很期待未来会发展成什么样子，有兴趣的投资人也可以去了解一下。

兰欧酒店的表现较为亮眼，是近几年行业中杀出的一匹黑马，物业条件和投资资金门槛较为宽松，房间卖价虽然不是最高，但出租率不错，收益相较来说不低。而且兰欧酒店是尚美生活集团近几年推出的一个中档酒店品牌，目前是尚美生活在主推的三大品牌之一，在门店经营管控上有一定保障，总部能给予的支持也会比较多。

亚朵酒店的物业条件较为宽松，收益也较高，但需投入资金较大，且门店之间的收益相差较多，对投资人的投资资金，经营水平有一定的要求。

房间卖价是在调研后取了一个大概的平均值，取值样本有限，数据只是一个大概的参考。从房间卖价来看，亚朵的收益是比较好的，亚朵的房间卖价数值非常亮眼，但亚朵的门店之间出租率相差较大，具体收益还需要具体门店具体分析。

维也纳酒店和兰欧酒店的单房装修成本较低，结合特许加盟费来看，亚朵酒店在资金上加盟门槛较高，维也纳和兰欧在加盟资金的门槛相较而言更为宽松。

目前特许加盟费，行业内都是按单间报价，要结合加盟条件中的房间数来看，计算下来，基本都在30万元以上，只有亚朵是在40万元以上。

区别主要在系统配套和物业选址上，兰欧酒店和亚朵酒店的范围物业选址较广一些，但兰欧酒店的系统配套要求更为宽松，相对来讲，兰欧酒店在以上几个品牌中，物业要求较为宽松，对投资者来说，加盟门槛更容易进入。

以上中档酒店品牌的加盟条件在对物业要求上，比较相似。毕竟中档酒店本身有一定的门槛，以上中档酒店品牌的物业要求，基本是在中档酒店的基础条件。

随着经济水平的提高，和连锁酒店加盟行业的发展，加盟中档连锁酒店的热度也逐渐升高，许多连锁酒店的投资人都想升级改造或再加盟一家中档酒店，但又不知道加盟哪个中档酒店品牌，不知道该怎么选择加盟酒店品牌。今天选了现在市面上热度比较高和粉丝询问的四个品牌，（均为加盟连锁酒店排行榜前十）在加盟物业条件，投资资金、收益（房间卖价）方面进行评测。

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