贴现率主要根据公司未来风险来判断。当公司未来收益风险高时，贴现率也高，而当未来收益的风险较低时，贴现率也低。通常寻求种子资金的初创公司贴现率为50%～100%，早期创业公司贴现率为40%～60%，中后期创业公司贴现率为30%～50%，而成熟公司贴现率为10%～25%。
P/S法：很多初创公司有收入但没有利润，甚至在未来多年也难以实现正向的预测利润，这时便适合用P/S法估值。以互联网公司为例，假设公司MAU（月活跃用户数）达到1000万人，ARPU（单用户年收入）为5元，而市销率是10倍。那么按P/S法，该公司的估值是10 x 5000万=5亿元
不过P/B法的局限也很明显。首先，它忽略了净资产收益率（ROE）的差异，而ROE能够衡量公司对资产的使用效率，很大程度上反映了公司的实力。其次，市净率具有显著的个体差异性，在使用时需要谨慎。
假设航空业的平均市净率是3，而某航空公司的资产帐面价值是10亿元，那么按P/B法适合年轻人的创业好项目有哪些，该公司的估值是3x 10亿= 30亿元。
非互联网创业公司的估值
P/B法：这种方法侧重于从资产本身的盈利能力体现公司价值，规避了P/E法只看一个会计周期的问题，适合评估制造业等资产密集、周期较明显的企业。
同样以该行业为例，假设某初创公司预测融资后下一年度利润是1000万元，公司的估值便是8000万～1亿元。如果VC投资2000万元，公司出让的股份则是20%～25%。
一般来说，预测市盈率是历史市盈率的一个折扣。假设某行业的平均历史市盈率是40，那么预测市盈率大概是30。对于行业中规模相似的非上市公司，参考的预测市盈率需要再打个折扣，即15～20。而对于规模较小的初创公司，预测市盈率就更低，大概是8～10。这就是目前国内主流的VC机构在估值时参考的市盈率倍数。
可比公司法的第一步是挑选与目标公司同行业可参照的上市公司，用该公司的股价与财务数据计算出财务比率，用作公司价值乘数。目前公司价值乘数的选择有三种：市盈率P/E、市净率P/B、市销率P/S。以下是它们的基本公式：
当人们买房时会把周围类似的房子放在一起比较，而投资公司也是一样。简单而言，可比公司法就是借助其他上市公司的财务数据，来估算非上市公司的价值。
计分卡估值法的关键在于某地区无收入初创公司的融资前估值平均水平。掌握这个数据后，早期投资人可以对目标公司进行主观的估值调整，创业者也可以用这个工具准备与投资人的估值谈判。
接下来，投资人会将目标公司与同行公司平均情况相比较并对每一要素进行打分。例如一家公司拥有平均水平的产品和技术，该项的打分可以用100%表示。如表一所示，每一要素的最终分值是通过将权重和目标公司水平的百分比相乘得到的。
通常来说，投资人给团队的权重高于产品、技术和市场机会的权重。如上文“创业公司如何融资”所述，很多投资机构在评估公司时会把人的因素作为最重要的考核指标，尤其针对初创公司。
下一步，投资人会列出5～7项关键要素并根据成功潜力给每个要素分配权重。这些要素一般包括团队质量、市场大小、产品技术、竞争环境、销售渠道、客户反馈等。
第一步是确定目标公司同行业、同地域的无收入初创公司的平均融资前估值。这种估值会随经济情况和行业内的竞争环境而变动，但在大部分情况下，不同行业的初创公司融资前估值差异不大。假设无收入初创公司的融资前估值为100万～200万美元，平均值为150万美元。
很多寻求融资的初创公司往往还没有收入，而计分卡就是针对这种公司的一种估值方法。投资人将目标公司与典型的、获得天使投资的初创公司进行对比，并通过主观权重评估目标公司各方面条件，以确定公司的融资前估值。
估值并非像课本里的数学题一样，在套用一些公式后可以得到一个精确的标准答案。对于未上市公司，尤其是初创公司而言，它是一项科学性和灵活性兼容的事情，需要根据公司情况和融资轮次自如应变。在本篇文章中，让我们一起看下创业公司几种常见的估值方法：
资产法通常是以公司发展所支出的资金为基础。其不足之处在于假定价值等同于使用的资金，投资者没有考虑与公司运营相关的所有无形价值。另外，资产法没有考虑到未来预测经济收益的价值。所以，使用资产法对公司估值，很难被创业者所接受。
可比交易法工作的基本程序是，首先挑选与初创公司同行业、在估值前一段合适时期被投资、并购的公司，基于中小企业融资或并购交易的定价依据作为参考，从中获取有用的数据，求出一些相应的中小企业融资价格乘数，据此评估目标公司。
可比交易估值法,就是以相似（或可比）公司或资产的销售为基础进行价值评估的一种对比性分析方法。该方法是最重要的分析方法之一。
可比公司法，是指对公司估值时，将目标公司与可比公司对比，用可比公司的价值衡量目标公司的价值。通常的做法是进行多种类型的对比，一是和国内同行业公司进行对比；二是和国际市场的同行业公司进行对比。
例如，一家装修公司的估值应该在它各种资产的1到2倍左右；而一家高科技公司，如果技术尖端并具有广阔的市场空间，那么估值可能达到其现有规模的5至10倍，远远高于传统行业。
每个行业都有自己独特的估值逻辑和方法。所以在和投资人进行融资洽谈前，要认真研究你所在的行业最近一段时间的融资和并购的情况，了解行业的整体估值水平在什么范围，做到胸中有数。
最好能够吸引多个投资人同时追逐你的公司，不要让投资人觉得他是唯一一个对你有兴趣的人，这样会对你的估值很不利。这一点，创始人要格外注意。
在融资之前，表现出创新和价值，这样才能将公司的估值最大化。一个竞争激烈的行业中，很难得到好的报价；另外，缺乏创新的创业公司，估值的标准也会降低。
例如，某预制菜公司创始人，正在寻找500万元左右的天使投资，计划出让公司10%左右的股权，那么，公司投资前估值将是5000万元。但这并不意味着你的公司现在价值5000万，早期阶段的估值更多看重的是公司的增长潜力而不是现值。
公司估值是一种对公司的综合判定,无论宏观分析、资本市场分析、行业分析还是财务分析等，估值都是其分析的核心点，投资者最终都要依据估值做出投资建议与决策。
公司估值是投融资及交易的前提。准确的公司估值，有利于我们对公司或其业务的内在价值进行正确的评价农村创业机会2022年有，从而确立各种交易定价的基础。
早期的创业公司，必须要用无成本的资金，就是说钱拿进来是不用还的，但是要拿股份给人家。100万融完之后，打造自己的最小化产品，然后到1000万估值这一轮，融进来之后，才开始正式的运营产品，没有到这一步了，建议项目不要大规模铺开；
创业公司一定要把100万这一轮估值融完，如果这一轮没有融完，建议大家都不要动，很多创业者犯的错误就是认为自己的项目好，就开始拉投资，需要钱的时候用信用卡银行借贷，甚至是朋友之间拆借，最后搞得自己负债累累；
天使轮主要是把公司的股权做一个标价，因为咱们自己说公司值一千万不作数，如果有天使投资愿意拿真金白银买10%的股份，那么公司就真的值一千万，所以早期第一轮天使基金还有公司估值定价这样一个功能，而且第一轮的天使基金最好能要找比较知名的天使投资基金；
2、有一个好的名字，要能注册得到商标，购买域名，最好公司名字和商标能一致并且确权下来，好名字是创业的第一步，后面可以省很多的钱；
不建议一开始就去融专业天使投资基金的钱，因为这些基金我们很多创业者搞不定农村孩子怎么创业翻身，早期没有创业融资的经验，不知道怎样做财务的结构、公司结构设计，是很难拿到天使投资基金的这些人的钱的。但是我们可以去向身边的朋友或者身边有闲钱的老板，把公司按照100万的估值来进行一第一轮融资，这些人我们把它叫做散户，他们不可能有专业天使投资基金那么专业的，净值调查也做得不好，找这些人的好处是，他可以为公司带来很多客户，他把钱投给公司之后，咱们可以给他设计一个机制，让他投的资能快速收回来，比方说可以给公司推荐客户，他可能只投了1万块钱，甚至投了5000块钱，他类似就像公司的一个代理一样，然后帮公司推荐客户，可能很快就能赚回1万块钱，这样的股份就比较好卖；
我们认为是招募的创始合伙人阶段，就是早期刘，关，张三人时候，这一步就不要做所谓的议价，或者讲那些花里胡哨的东西，大家是平等的，志同道合的人，大家能够把10万块钱凑出来，就可以开始创业了，注意这10万块钱，指的不是公司运营的10万块钱，而是早期的时候做一个最小化的产品，能够把它启动起来，这是第一步的估值；
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