仔细想想，他们能够坚持不懈，把小生意做上十几、二十几年的，有的甚至从默默无闻的流动小摊，做成了名店小吃，做成了口碑老店，肯定早都赚了不少，但也都确实吃过不少苦，挥洒了无数青春和汗水。

按老板的话讲，做小生意并不丢人，靠自己的能力买得起这样一辆车。别说谁看不起谁，自己也是用行动证明了，别人看不起有啥用，自己也不比那些上班的公司高管差。

做个小生意成本是多少的

老板被问及此事，不亢不卑地说：“这样的生意只适合摆摊做，如果有谁大张旗鼓地去开个店来卖在外省做小生意好做吗，那真是太“飘”了，简直都不知道自己姓谁名谁了呢！”

因为在人流稀疏的农村，单一守在固定某个门店里，可触及到的人流量非常有限。而且农村人均消费额度都不高，家里基本都是自给自足，不可能天天在外面买着吃。

我就是做这个的，关键看房东同不同意，我做了八个月，房东把房子卖了，房东不让搞了。大数据又给我推荐这个。一个月赚的不多，赚个吃饭的钱

例如：一套两室一厅的房子，毛坏租过来1000元一个月，装修一下和二手家居的成本一共1.5万。然后租出去，2400元一个月。每个月赚1400元，一年16800元。

月租2400的房子 毛坯1000能租到 装修1.5万 房东也太懒了

可能东莞比较多外来人口的缘故，基本都可以租出去，一栋楼每年赚10万以上。这样总体算下来成本是非常低的，盈利空间也是最大的。

好比我现在租的房子的二手房东，他们会低价盘一批房子，一般是整栋租下来的，签约5年以上，然后简单装修之后租出去，做溢价比较高的日租房和月租房。

其次租的房子越老破旧的大户型才好，小户型的合租房折腾不开，替代性强。大户型的单间多，每平米的平均租金更低，隔断装修后的利润更高，更方便我们折腾。

总之用最低的成本做出符合年轻人审美的高逼格感觉，租金直线上升完全不成问题，毕竟颜值即正义的时代里，好看的房子总是不愁客户的。

何况就我所知的一手房东都是很烦这些琐碎的事情，因为房子出现的小问题租客都是直接找房东的，所以东莞有很多二手房东都是由水电工做的，他们还能负责所有楼层所有房间的水电维修，挣的就是技术费。

某宝搜:“创意摆件”、“创意灯”找销量好且便宜的。十几块钱的小东西，可以让我们每个月多赚几十上百不等！特别是年轻女孩子都爱这种可以拍照的房子，他们看到绝对会喜欢的。

后来朋友因为工作调动就想着转租给了别人，原来租的时候是1000元，因为着急处理，所以他以1500元的价格转租了出去。每个月还能轻松躺挣500块。

帮他打扫了两天，然后又从某宝上淘了点墙纸、创意摆件、补墙膏补墙漆这些东西来改造了下房子，经过一系列的折腾春节过后适合做什么小生意，逼格瞬间高了上来，颇有种抖音上很火的北欧风格。

其中有一套是个有点老的小区，虽然卖相不太好，采光差，又空置时间久，但是租金便宜啊，能以每个月1000元租下来，所以朋友最终还是很高兴地选择了它。

去年有个朋友毕业以后打算来东莞工作，想要在地铁站附近租个小区房，因为他带的东西比较多，所以想要租个大点的房间，最好是两居室的。

而租房是外出打工群体的硬性需求，在高昂生活成本的重压之下，基本都是信奉能省则省的原则，所以这种价格合适的房间，市场需求量都是非常庞大的。

就算再减去每套房子每年1个月的空置期和淡季，年净利润至少也有100000元以上，能完全覆盖装修费、二手家具费，边际成本不断递减，一年内即可回本。

但只要我们将房子租出去，那就不用担心资金上的周转，而且在运作一段时间之后，如果不想做了，还可以直接打包转让，这一笔转让费起码也在几十万左右吧。

以深圳为例，一般的两室热门户型coco奶茶加盟费用，能隔断成3室，床、桌子、空调（全部是二手），稍微好点的房间单个平均出租价格是3000元左右，这是基本行情。一套房子的月净利润起码1000元以上。

现在市面上的合租房早已形成规模，公司化运营，尤其是在一线、准一线城市外来打工的群体较多的工业园区和大型工厂附近，都有一些公司用低廉的价格租下附近小区的毛坯房，然后通过简单装修隔断。

在打工人看来，大房东无需工作，靠着房子就能衣食无忧，而“二房东”仅靠中介这层关系，就能赚得盆满钵满，无疑成了个人的“商机”。

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