我有一个同学是在殡仪馆做尸体美容这一块的，具体挣多少钱他没有说，但是在哪里工作两年多了现在开的是奔驰E，可想这一行业的暴利

而像一些寿衣等用具几乎都是十倍的价格，他们的成本低到可怜，据了解一套卖500元的寿衣，成本价只有10块钱而已。而像很多的什么上车费，出车费用几乎利润为百分百，最多就烧点气油。

殡仪馆可以做的小生意

而像骨灰盒这类东西成本是非常便宜的，哪里标价一千两千的盒，放到他们内部进货的价格几乎是5分之一，有的可以达到十分之一，这里面的差价可是非常的高。

根据一个城市的收费标准来看目前最贵也就是布置礼堂什么行业适合小城市创业项目，而礼堂的布置据知情人报道，所有的装扮可以循环使用一年左右，而礼堂上面的花也是和园林市场所合作的，一枝花一块钱左右，一个礼堂多的一百多，少的也就几朵，除了这些也就没有什么成本了。

首先殡仪馆不是什么人都能开的，一般的人是开不了这种公司的，是属于民政局下属设立的公司，而在这其中所有的收入不能收归个人，必须上缴当地财政这样一说很多人就知道为什么那么高了，毕竟这是“上缴”的。

逝者为大，这是古往今来中国人的传统，所以在这一方面国人还是很舍得花钱的，可是大家都知道殡葬行业暴利，但具体不知道有多么的暴利，今天就来说一说。

我们对比海成2020年拿的三宗地，空港两路和蔡家；我之前在做半年总结的时候就判断过 海成拍了拍重庆，兄弟，我要来了！！！；

4、因此价格就是在项目优势与劣势之间的一个平衡和突出点，通过精准的定位以刚需、首置产品为主，重功能，控总价等优势，应该说是很容易找到两千愿意买单的客群。

2、第二类：非常认可项目价值，包括核心地段、地铁双线、繁华配套等，价格合理或者符合预期则愿意买单；例如地缘性客群或者区县进城置业的客群，当然这个并不绝对；

3、房价逻辑：按照地价倒推的保本售价或者已经呈现的房价关系，南坪周边预计建面2w+、弹子石1.7w、大杨石1.6w+、李家沱1.2w、茶园1.3w；

弹子石板块楼面价基本1w+；茶园目前土地成交较少，但预计不低于7k+；大杨石楼面价基本1.1w+；李家沱板块基本在6k+；

2、地价逻辑：南坪周边土地相对稀缺，近两年成交宗地非常少，目前比较有代表的就是东原+春风的区域地王以及本周即将挂牌的老区府地块，楼面价基本1.1w+；

4）殡仪馆是否会搬迁？网上资料显示四公里立交以及片区有改造计划6万元做点什么小生意好呢，并且项目周边的老社区已经纳入拆迁范围，因此未来存在搬迁这样的可能；

2）销讲说辞如何引导：几十年来，项目周边就有很多居民和高校师生在那里生活，应该不下几万人，似乎他们并不在意，因此在销售说辞上肯定是可以引导的；

5、补充：据线下了解，该盘累计认购超过450套，金额达6亿，其中包括200余套团购房（南岸某部门用于拆迁安置的团购房源，价格不低于市场价）；

2、开盘：根据铭腾开盘监控，该项目于12月19日首次开盘，推出4栋洋房，1栋小高层共计300套房源，其中小高层108套，洋房192套；

这个老板胆真大啊，首先山上就是深圳殡仪馆，全年都有人在那边火化等，晚上不怕嘛，再次，就是选址在这个地方也是大胆赌一把吧，因为那些过来办亲人后事的人，他们也要吃饭河北农村大学生创业补助，总不能还跑到深圳市里面去吃吧，所以客源应该也是有的，只是多少的问题。

但再往前面走一点点的话，竟然看到有一家餐馆，就是全国出名的沙县小吃，这个老板的选址不知道怎么样，对与不对不好判断，因为不管在哪里开，哪怕是在厕所门口开，只要有人吃，那也是可以的，没有人规定不允许在厕所门口开餐馆吧，只是生意不好，所以没人开，如果生意好，赚很多钱的话，肯定有很多人愿意开的。

在深圳沙湾殡仪馆山脚下，望眼过去都没看到有卖零食或其它关于吃方面的小卖部，都是一些殡仪咨询，花圈，钱纸或墓碑之类的，因为这些在这里很有市场，他们即刻就有需求的。

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