在舟山，创业项目的选择可以根据当地的特色和资源来决定。男生如果想要创业，以下是一些可能的方向：

1. 海鲜餐饮：舟山是渔业大市，海鲜资源丰富，可以开一家特色海鲜餐厅，或者做海鲜外卖，甚至是海鲜加工和零售。

2. 海洋旅游服务：舟山有美丽的海岛和海洋旅游资源，可以考虑开设旅游咨询服务，比如海岛游、潜水、帆船等项目。

3. 海洋科技：舟山是全国重要的海洋经济发展示范区，可以考虑做海洋科技相关的创业，如海洋观测设备、海洋数据服务等。

4. 租赁业务：如游艇租赁、民宿租赁等，随着旅游业的发展，租赁业务有巨大的市场潜力。

5. 农业观光：利用当地的海岛特色，发展有机农业或特色农业观光，如种植海草、海参等。

6. 网络电商：利用互联网平台，销售海鲜特产或者旅游纪念品。

7. 海洋文化推广：开设海洋博物馆，或者举办海洋主题的文化活动。

8. 运输物流：如海鲜的物流配送等，利用舟山的地理位置优势。

以上只是一些大致的建议，具体项目还需要根据你的兴趣、技能和市场调研来进行。创业需要有详细的计划，良好的执行力，以及适应市场变化的能力。祝你创业顺利！

“舟山青农田间计划”——原来舟山藏了这么多唯美的民宿！创业青农民宿篇（一）

地址：虚度民宿位于普陀区朱家尖东荷嘉园97幢101室地理位置优越，步行5分钟左右到东沙湾景区（绝佳日出观赏点）；步行15分钟到沙雕match广场；驾车10分钟可到大青山国家公园、乌石塘景区、白山公园及普陀山蜈蚣峙码头。

虚度民宿，紧邻东海边；海风轻抚，朝霞初放,静看苍穹云卷云舒适合过年的小项目名称大全，抑或徒步到东沙湾嬉水踏浪，到南沙观壮美沙雕，也可到大青山驾车环岛一睹岛屿风光，尽享归来，美食早已等待您的归来。朱家尖您可以偶来放松抑或常驻久伴……

舟山名宿创业小项目男生

创业项目《开一家民宿》

“民宿”一词源自于英文“Bed and Breakfast”，是指转让闲置的房屋或空间，为游客提供短期居住和早餐服务的住所。随着旅游业的发展，民宿早已不再是过去安静、简单的住宿地点，而是成为了一种升级版的住宿体验。游客不仅可以寻找价格合理的住宿，还可以在当地感受不同民族风情，探索人文历史，以及品尝本地美食。

开民宿：一个轻松躺平的创业项目？

吕志刚表示，“作为创业者来说，我们也是希望杭州包括整个浙江的民宿市场可以保持这样火热的态势，不断有新鲜的血液、新鲜的思想进来，不断有‘爆改’民宿的爆款，这对于整个行业来说都是好事。”

蚂蚁短租旗下的有家民宿方面表示，杭州市江浙沪地区最具潜力的区域，市场容量、消费者认知度在区域内领先，目前有家民宿在杭州的房源主要集中在西湖东部定安路商圈，近几个月房源出租率不断攀升，目前出租率在93%，并将继续发力杭州市场。

根据浙江省统计局发布的《2017年浙江省人口主要数据公报》，2017年杭州市常住人口达到946.8万，相比2016年增长28万。而浙江省旅游局发布的《2017杭州旅游年度大数据报告》显示，2017年杭州市累计接待中外游客超过1.6亿人次，同比增长15.84%。

同时，周晓航认为，杭州是一个变化速度极快的城市，城市规模、人口规模以及旅游人口的规模都以高速增长，这是民宿行业市场规模能够快速发展的必备条件。

由海外归国的梦醒陶然（Moses　Tower）90后创始人兼CEO周晓航也选择在杭州落地了首家实体民宿，“我们的主要业务在美国和加拿大，国内杭州是第一个试点，因为杭州对海外高层次人才的创业扶持政策比较好，同时我又是浙江人，因此杭州是首个考虑对象。”

吕志刚认为，这一方面是因为杭州莫干山已经在国内传出了名气，能够辐射到浙江、上海、江苏等长三角地区的核心城市客群，另一方面是杭州的民宿整体环境相对高出一截，“对比一下就知道了，同样是开一家民宿，在政策支持、接受度等方面，杭州都很友好。”

“我2014年在北京昌平开了一家乡间民宿，入住率一直不高，而去年在莫干山新开的店，刚开业入住率就相当不错了，而且每个间夜的价格也比北京的高很多。”80后吕志刚从事酒店行业近七年，如今是资深民宿创业者。

途家方面提供的数据显示，2018年上半年，杭州上线短租房源数量同比增长400%，房东数量同比增长150%。同时，途家发布的《2017年民宿短租发展报告》显示，80后房东占比为45%，而90后房东占比34%，相比2016年增长达15%，房东愈发呈现年轻化趋势。

梦想要有，面包也不能少，对于民宿短租创业青年来说，杭州是一片沃土。不仅是毕业生，年轻的上班族、其他行业创业者、海龟，如今也都成了民宿短租创业大军的一员。

宁恬表示，与志同道合的民宿主们交流“很有意思”，“群里有不少同龄的毕业生、大一两届的学长学姐，虽然不一定是一个学校，但是大家都很聊得来，因为观念上都很接近——努力工作是为了更轻松地生活，那我们为什么不选择直面自己想要的生活呢？简单，轻松，每天都能认识新的朋友，每天都是新的故事。”

“我是一个挺顺其自然的人，当时一方面是看了综艺，另一方面是旅游时住过几家很有意思的民宿，所以就心动了，反正实在不行的话，工作还可以再找。至于民宿该怎么开、我们需要做什么，我当时一概不知。”宁恬的室友兼合伙人柳斐然称，自己可能是最佛系的创业者。

尽管真实的民宿与综艺节目之间存在差异，但也无法阻挡民宿行业再度变得火热。百度搜索指数信息显示，2016年民宿行业搜索指数峰值为3941，2017年峰值达到6250，2018年上半年峰值达到7595。“那天两个室友一起在看《向往的生活》，看着看着，一个室友突然对我说，‘恬恬咱们开民宿吧，这么过日子也挺好的’，我愣了一下，就这么多了两个合伙人。”宁恬回忆，从那天之后，她们开始认真地讨论如何开一家民宿。

2017年，众多卫视频道推出了大量以民宿为主题的综艺节目，如湖南卫视《向往的生活》《亲爱的客栈》、浙江卫视《漂亮的房子》等等，大众对民宿的理解迅速被改变。一位国内大型短租平台CEO自嘲道，“我们花了几年没完成的行业市场教育，这些明星只用了几个月就完成了。”

“以后我们别工作了，开一家民宿吧。在海边，种一片花园，多美！”2016年初，宁恬第一次和室友提出这个想法时，遭到了一片哄笑。

在国内民宿发源地之一的杭州，民宿创业数年来从未间歇，随着观念的逐渐发酵，越来越多的年轻群体加入到了这一行列中，“开一家民宿”不再是写满情怀者的专利，而成了不少80、90后愿意认真考虑可行性的一条新出路。

“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”毕业三个月后，宁恬在朋友圈里发了这句海子的诗句，配图是她和两个大学室友，背景是舟山海边一座有些年头的老房子。

民宿潮乍起，那些闻潮起舞的创业者

以民宿为旅游业发展的突破口，嵊泗枸杞堪称代表。枸杞乡现阶段共有渔家民宿(宾馆)105家，共计床位1766个，且特色各异，档次不一。今年又新审批渔家民宿(宾馆)15家，预计床位300余个，至旅游旺季前预计全乡渔家民宿(宾馆)129家，床位近2400个。

海岛旅游的兴起，引出舟山民宿二代。资源条件较好的区域如普陀的白沙、朱家尖，嵊泗的枸杞、嵊山、花鸟，岱山的秀山半坡，定海的南洞等地，私人和企业资本进入，服务管理借鉴国内外先进经验，设计风格上迎合主流市场，出现了山乘小墅、思·想家、东极青旅、岛居·白沙、那片海、渔夫客栈等为代表的特色海岛民宿产品。

让更多的人投身“大众创业，万众创新”的热潮，让更多的人走上创业创新之路，是舟山群岛新区建设的现实需要，亦是党报媒体之天职。为此，从今天起，《新区财经》将在“人物与对话”栏目中，推出“大众创业，万众创新——舟山创客谱”。

颇有些含糊的回应，一则是因为个人对自己的设计基本一贯是嫌弃的，总觉少了点感觉（当然业内大师的项目很多其实看了也无感，所以甚至有了继续看大师作品的恐惧，就怕书本照片都是骗人的，毁了自己专业热情），二则又确实被少量的一些空间场所触动过感知，但自己目前又确实难以通过自己的设计来达到那境界（即便是氛围的把控精度都还依旧需要提高，宗教型神秘，奢华到了肤浅，宁静到毫无消费动力，什么样的空间或者造型不装不作不浮躁不端着不批假的外皮，让人容易靠近，待着舒服，这些种种细微的差异都待把控），三则就项目本身确实存在一些未能处理好的局部，四则因为项目的特定性乃至特殊性，有些想法必然是无法实现的。

项目推进过程中，业主方一是时常问及，周工你对这项目的完成度觉得咋样，是不是基本还原了我的设计方案（项目之初，一是强调一定要按图施工，一是强调任何实施问题需先跟设计方沟通，一起协商解决）；另外一个问的不多但总是未能直接回应的问题就是，周工，这个项目你给自己打多少分？我一般回复，还行了，我也尽力了，你们也尽力了。

私以为，对的设计方一是指对业主方品味，一是指项目类型；而好的设计方既需要帮助业主价值最大化（不只是短期卖价，亦需考虑使用者感受以及保障最终用户乃至相关群体的利益）也需要在专业上有所坚持乃至追求（非名利）。

业主方顶着经济压力，凭借胆识乃至意志，总算赶在人流高峰期之前开始了运营，可喜的是也获得了还不错的营业业绩，七月至今几乎天天满房，后续房源需提前半月预定，甚至听说有住客为了入住宁愿在岛上其他民宿等上好几天，跟进二期三期过程中也有遇到住客退房时还在询问等风来什么时间还有房农村养殖创业风险大吗，希望再次入住。

用了一年时间找地，半年时间寻找设计方，再经过一年时间建造，与其说这个项目值得欣慰的是有个还不错的完成度，不如说确实需要感谢业主方的理解支持和信任，以及在此基础上的多方良好协作。

通过空间水平向以及竖向的多层渗透，加上开窗位置的变化，让进入室内的光线有控制的出现，将视线无限拉长，让空间流动。希望在小空间里，通过设计手法，将感知空间放大，将时间放缓，将空间类型做丰富。以期避免常规走廊串房间类型的项目里相对单调无趣的体验。

项目落成，七个房间各有不同，101有院有私享泳池区；201有画框海景，正对远处海中央岛屿；202有270度宽画幅海景；203有山色加海景；301是套房，客厅卧室均有宽画幅海景，卧室有整张床大小的星空天窗以及私家小院；302同样是复式套房，客厅270全景海面，卧室以及主卫均有星空天窗，另外还有海风露台以及宽敞独立小院。303躺在床上看山看海也能看星空。

在概念设计沟通方案方向阶段，提供了十余概念方案供讨论，业主最终选择了这个几个体块咬合的方案。一年多时间里，陆续上岛十余次，一次业主提及，是不是还没去过荒村（当地一旅游景点），于是一并前往，到后一边闲聊一边继续讨论方案，此时业主提起，他们老家原本就在这个村，由于生活不便，村里人陆续才陆续搬离。她感觉实施方案里形体的错动咬合关系跟村落中散落错动的房子不无相似之处。

业主姐弟希望面积尽量用足，尽量每个客房要有不同的感受，并且每个房间都要有尽量多的看海界面；希望至少能打造成舟山地区排名前列的民宿项目，同时尽量控制造价。

用地位于浙江省舟山市嵊山镇，当地民宿类项目有明确的执行手册，对总面积，每层面积，建筑高度均有限制，乃至对建筑风格也有所限制。进而造成建筑造型以及空间打造均极其受限。

2018年“等风来”建造中期，已在酝酿二期“等你来”，现二期已快结构封顶，而三期也在方案设计过程中。如果说前两期的方案中都注重基于场地现状价值最大化，注重住客整个入住时间段内走走停停间的室内外空间感受，注重建筑造型，那么在相隔如此近的第三期，除此之外，是否有机会有可能在依旧造价可控的前提下做出更有意思的一些什么东西则是这个项目目前最终章的重点事项。