公寓里面做这样的生意，可以发现，商家不用招人，没有员工管理的麻烦，也不用值守门店，可以远程管理，还能24小时营业，总体上是一个轻资产、低成本、管理简单高效的项目。

关于商家日常工作，他们可以通过APP随时随地在线查看门店的状况，包间的使用状态、预订情况、打扫情况等都能看见，并且门店日常的流水订单也能随时查收，因此他们可以远程管理门店。再者就是通过手机或者电脑的设备线上给顾客答疑解惑，有时间就到店补充零食柜、卫生纸、茶包等，顺便检查门店设施即可。

关于顾客使用，他们通过小程序预订包间和使用时间，到店后就可以开门消费。包间门锁自动解锁，灯光自动开启，其它电器设备自动通电，并且自助管理系统自动计时计费，并且还能提醒顾客续费和离开，最后智能断电，实现24小时有序营业。

租房子的小生意怎么做

关于引流曝光，这些自助门店大多采用线上平台进行引流，包括但不限于某音、某团以及朋友圈。线上引流的方式可以弥补线下曝光不足的缺点，这是当下大多数门店引流的主要方法。

随着社会的发展，现在很多商圈的界限越来越模糊，所以像公寓这样的地方也有很多人在里面开门做生意农村创业扶贫项目加工，理发店、美甲店、婚纱店等。今天小茗就来讲几个可以在公寓里做的生意，模式简单不费劲，不招人不值守，能远程管理24小时营业。

在房地产低迷的市场环境下，房产交易不高，就一定会有更多的房源进入租赁市场，小姜可以借助这个趋势，打造出一个自己的同城租房事业。

每个人都要吃早饭吧，现在的年轻人几乎不会自己去做早饭，我们就可以给大家提供早餐配送服务，在几个客户集中的小区，在大家的必经之路，给大家派发早餐！

这是我设计的主题房间，可以邀请您看一下吗？这些房间都是要出租的，您如果想要租房可以找我的。我对同城所有的小区都比较熟悉，尤其熟悉杭州各个地铁沿线的小区。这是我制作的一份杭州性价比很高的房源信息表，您可以看一下。

抖音和小红书的内容我们则可以把不同主题风格的房间图片放上去做介绍，还可以把自己和租客之间的有趣对话、温暖瞬间作为内容分享出去。

有趣，小姜可以分享一些生活中的趣事，可以分享租房的段子；有料，小姜可以分享租房避坑指南，可以分享房源信息；有共鸣，小姜可以展示自己处理客户问题时的耐心，有温度，还可以展示自己每天学的场景等等。

头像，真人出镜是最好的；昵称，简单、好懂，好记就可以，比如“杭州租房找小姜”；个性签名，就是自己的行业价值观；背景图，就放上自己的海报，再加上服务范围等等。

根据《2021中国城市租住生活蓝皮书》的数据，以我国城镇化率年平均2%的增速来看，在2030年我国住房租赁市场规模将近10万亿70后老板回农村创业视频，行业进入发展的“黄金十年”。

主要的工作内容有两块，一块有销售业绩的要求，就是把房子租给客户；另一块就是要做好自己这个区域的客户服务工作，客户有任何事情，都会找他。

做了一年多，小姜觉得五金厂的工作又脏又累，工资还不高，就一个人去了电子厂上班，虽然工作内容上依旧枯燥，但好在干净了很多，工资也高了很多，他还是挺能接受的。

三、美容SPA店。因为楼上有两个房间，一楼40平，主营业务做纹眉、洗脸、精油SPA、健康管理类。因为服务类，装修要好点。预计投资20W。

零食店毛利是35%左右，一年要做70W，平均一个月是6W，平时一天是做2K才能保本。一个问题是，零食并不是每个人都喜欢，按这边的人流每日流量为2W人次经过，应该只有5%的人会进店，进店的10%会购买，人单价平均30元。一天也就做3K左右的生意。一年下来除成本24，一年的利润是15W左右。

便利店的整体毛利一般按20%。也就是说一年要做150W农村创业项目小程序制作，平均一个月要做12W，一天要有4K营业额。这也还是保本，贷款还是还不上。目前按整个便利店行业，平均一天4K营业额的不多，所以风险还是比较大。

一、开便利店，考虑到加盟品牌费及开店整体要投资30W+，而且附近超市便利店有三四家，怕生意上不来。我本身没多少资金，算了下数，大家看我这样算正确不：

路上人流大，位置在牌坊进去主路，平时不通车，都是走路的人流，都是些上班族，大概有2W人口，旁边有餐饮店、超市、生鲜、便利店、奶茶店、美甲店、美发店、早餐店。

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