2.2 项目概况与建设规模： 小区沥青道路1830.69㎡、边坡治理长度445m，边坡高度3~12m、景观面积27044.64㎡、雨污管网、室外铺装工程、绿化工程、景观照明工程、景观给排水工程等。

第二期住宅总建筑面积13228.9平方米，其中住宅面积12878.9平方米，社区管理及服务用房80.0平方米，物业管理用房120.0平方米，养老服务用房150.0平方米。商业总建筑面积10630.91平方米，其中沿街商业面积1605.28平方米，酒店院落式客房面积8025.63平方米，咖啡厅，西餐健身房等配套1000.00平方米。不计容建筑面积9081.59平方米，其中地下室面积8747.01平方米，架空层面积334.58平方米。人防建筑面积3851.7平方米，备注2400+地上建筑面积百分六，建筑占地面积6600.5平方米，建筑密度33.20%，备注密度为两块地统筹，容积率1.20，绿地率35.0%，绿地为两块地统筹。

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第一期机动车停车位202个，其中地上及停车位40个，地下停车位162个，备注住宅1.0辆/户，商业0.8/100㎡，社区配套1辆/100㎡，充电车位按公建10%住宅100%共预留122辆。非机动车停车位386个，其中地上及停车位110个，地下停车位276个，备注住宅0.5辆/户，商业及社区配套3辆/100㎡。

建设规模及内容：项目占地面积29.8亩，分批次建设。一期占地面积约8.12亩，用于建设停车场。二期占地面积约21.68亩农村新能源创业项目有哪些，用于建设住宅区。

投资房产的另外一种方式——小型土地开发

无论是买房卖房的投资方式还是买房出租的投资方式，通常都需要经过较长的时间来获得明显客观的收益，而且，卖房的话需要选择好卖房的时机，通常每年的夏季房价会相对较高，出租的话也需要计划好租房的周期，以便每期的租期都能较好的衔接，以免导致房屋空置的损失。

风险控制都由自己完全承担，同时还要承担房屋的房价涨跌风险，房屋周边环境变化的风险。当急用钱急于变现的时候，可能会由于不能找到合适的买家短时间内将房子卖掉而影响资金的使用，或者遭遇买家的大幅压价。如果房产用于出租获得收益，还有房客对房屋及室内设施损坏的风险，房屋出租期不能良好衔接，房屋空置的风险。

小项目，你也能杀出血路