王寨村36岁的村民王永威常年在外务工，一直想把老家房子租出去，但苦于没有渠道，房子闲置了七八年。去年3月，在村集体合作社牵线下，王永威与沈丘县荣丰制衣有限公司签订了宅基地使用权流转授权委托书。由此，他不仅每年能拿到可观的租金，原来闲置多年的旧平房也摇身一变成了服装加工厂。“以前这处老宅院闲置没人住，如今可以通过出租得到一笔不错的收入，真是一件大好事！”王永威开心地说。

近年来，随着城镇化进程加快，农村不少老房子空置，农房闲置浪费现象日益突出。如何让旧宅子焕发新风采，让闲置房屋院落有效利用起来，既能改善人居环境，又能增加群众收入？2022年以来，周营镇以人居环境整治为契机，探索实施了“闲置房屋+老宅院”一体化“复活”工程。

冬日里，清晨的阳光洒落在河南周口沈丘县周营镇马营村一处干净整洁的农家院落。在位于这里的惠恩服装加工微小车间内，剪刀声、机器声此起彼伏，30多名缝纫工人正在流水线上忙着赶制服装订单。

随着近年来乡村游的火爆，北黄村也对未来庭院发展做了规划。“等村庄形成种植规模，我们可以开展羊肚菌采摘、个性化产品定制等项目，并且实行农文旅结合，在东山发展种植，西山开发旅游项目。”刘金国说，目前北黄村未开发的庭院和林下种植面积，能够达到60余亩，陆续利用起来后，村里还可以建设集体种植大棚，增加村集体收入，实现真正的村庄强、村民富。

闲置院子能做什么小生意

“今年有种植经验了，我准备把老院子全部整平，种上羊肚菌。”郭成环说，老院子都种成羊肚菌，明年除了他们老两口自己吃，还能有个近万元的收入。

同样迎来收获的还有72岁的郭成环，去年他在不足5平方米的地方，种了2个“迷你”大棚，今年采收了10多斤羊肚菌。“种出来的品相还不错，我和老伴晒好了，准备留给外地工作的儿子一家尝尝鲜。”郭成环说，试种羊肚菌的老院子年久失修，房屋坍塌后已经成了残垣断壁。他和老伴整理出来，种了不少蔬菜，养了一些鸡鸭。

“羊肚菌对温度、湿度要求挺高，技术员随叫随到，慢慢地心里就有了底。”今年3月份，张育祯的3个棚陆续采收了130斤羊肚菌。因为品相不同，平均下来一斤70多元钱，她一下子收入了9000多元。

让张育祯没想到，刚跟村里说要试种，技术员第二天就上门了。经过一番整修智能家居创业项目分析，张育祯在前院建了1个14.7米长3米宽的大棚，又在后院建了2个棚，一共120平方米左右。在技术员的指导下，去年11月中旬张育祯满怀希望的种下了羊肚菌。

“村里负责种植技术、提供菌种，并且承诺包销。我一听就很感兴趣，很想试一试。”几年前，张育祯母亲去世后，她就一直在老屋陪伴90多岁的父亲。

“没想到我试种的羊肚菌成功了，前两天采下一个达到了104克，被大家戏称‘菌王’。”4月12日，在淄川区寨里镇北黄村的一座农家小院，今年56岁的张育祯说起院子里种植的羊肚菌，满脸的喜色抑制不住。

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