在冰雪热潮下，国家层面也在鼓励大型滑雪场度假区的建设，国家体育总局更是同文旅部一同编制了《滑雪旅游度假地等级划分》，鼓励国家级滑雪旅游度假地区应以接待过夜游客为主，其标准是不宜少于80%。过夜游客平均停留天数则不应少于2.5天等。

万达舍不得卖掉的长白山国际度假区，不仅在其中配套了高端酒店群、旅游小镇、大剧院、温泉、国际狩猎场、漂流、文化中心等，因为这个超大型综合体，万达还在度假区北区规划了一整个旅游新城，包括行政中心、丰富的游乐设施、会议中心、文化中心、购物中心、学校、医院、住宅区等都纳入了新城的规划之中。

适合滑雪场周边的小生意

根据南都记者2019年的报道爱贝国际少儿英语加盟，广州文旅城周边房价从2015年不到10000/元平的价格，在文旅城开业那一年上涨至26000元/平，要知道当时文旅城所在的花都区在整体均价是15000元/平左右，即便如此，文旅城每年的房地产销售业绩还位列广州楼盘前茅。

融创文旅娱雪管理部总经理伊力曾在采访中表示，融创滑雪乐园就对融创茂商场的招商起到了一定的带动作用，而且来自全国各地的年轻滑雪爱好者们，也会带动整个广州文旅城餐饮、酒店、门店等的消费增长。

尽管融创文旅目前在融创总营收中占比较小，但其增速可观，2021年上半年，融创文旅营收达到26.1亿，同比增长166%，经营利润大幅提升至4.4亿元。客流量7201万人次，同比上升103%。

融创中国2021年半年报数据显示，2021年上半年融创营收达958.20亿元，其中，地产物业占比91.30%，营收达875亿元，文旅占2.7%，物业管理服务则占2.5%

按照融创中国行政总裁汪孟德的说法，“融创文旅将成为公司未来发展的新价值增长点，通过长期投入和运营，文旅的重要意义会在未来逐步显现。”

以融创为例，融创在2019年3月宣布全面启动融创文旅战略，目前融创文旅已经布局了文旅城、旅游度假区、会议会展、文旅小镇四大板块，涵盖体育健身、休闲旅游、购物消费、文化娱乐四大消费场景。

在房地产行业回落的背景下，文体旅成为房企拓展新兴业务的一条热门赛道。而冰雪作为热门中的热门，尽管依然不挣钱，但谁也拒绝不了滑雪场周边增值业务所隐藏的巨大商机的诱惑。

在过去房地产的黄金时代，房企似乎只要不停拿地盖楼就能躺赚，但到了下半场，安全问题成为这个行业的首要问题。在这种情况下，很多房地产企业相继跨界，往文旅方向开拓新路径，保利、碧桂园、恒大、融创等都纷纷成立了专门的文旅公司，王石也曾表示要将万科的定位由房地产开发商转为城市配套服务商。

另外最近融创还不惜以折扣15%的价格配售4.52亿股份，每股降至10港元，这也导致融创股价的再度下滑，创造了近4年来的新低。

比如在去年贝壳股价低迷时期，融创依旧低价抛售35亿元贝壳股票；提前终止与万达签订的酒店管理协议，收回了21家酒店的经营管理权。

显然融创也陷入了同样的困境。早先说出“房地产企业除了我们以外都有可能暴雷”的孙宏斌，现在在巨额债务面前，也开始抓紧时间融资回血。

这些年，房企销售遇冷，融资枯竭、资金链紧张的问题接踵而至，圈内不时传来房企暴雷破产的消息。据克而瑞研究中心统计，2021年百强房企销售增速罕见负增长3.5%，近两成百强房企业绩下滑超过10%，逾八成房企未完成全年业绩目标。

尽管冰雪项目挣钱难已是行业共识，但前赴后继奔向该赛道的地产商仍不在少数，对此，业内分析人士称，国内冰雪市场处在发育期，拥有资金、规模优势的房企入场后，对于房企而言也不失为转型的新方向。

而除了万达、万科和融创以外，奥山集团、鲁能集团、莱茵达等也都在冰雪产业上有所布局，仅在长白山一处，就已经聚集了万达、鲁能这两大地产商的身影，很快，融创也要挤进长白山北坡打造当地的第三个冰雪综合度假区。

去年9月，业内还传出融创考虑拆分冰雪业务于今年赴港上市的传闻，再看到融创集团董事长孙宏斌的那条朋友圈时，至少可以相信融创将冰雪事业进行到底的决心了。

此外，融创还新签约了深圳融创冰雪文旅城、西安融创冰雪世界、融创长江未来城等项目，继续加码冰雪项目在全国各地的布局，包括5家已开工建设，7个完成协议签署，总共超30个雪场正在逐步布局中。其中深圳项目有望继续刷新世界最大室内雪世界的新纪录。

融创的入场显得更加意外。正是在2017年万达面临那场危机之际，融创以438.44亿元收购了万达13座文旅城91%的股权，这其中就包含广州融创雪世界、哈尔冰融创雪世界等在内的4项室内滑雪场。

危机过后，万达又在去年底发布消息称将在广东肇庆投资500亿建设全球首个特大型山体室内滑雪场，可同时容纳3000人滑雪。可以看到万达又开始重续自己的冰雪梦。

三巨头中的另一位万达，则凭借万达长白山国际度假区滑雪场，在冰雪界占据重要一席。2012年，万达联合5家民营企业联合投资200亿元，建设了这个亚洲最大的滑雪场，并同时开发了万达广场、公寓住宅和度假村酒店等。

2017年1月，尝到甜头的万科宣布正式成立冰雪事业部门，相继整合了吉林北大壶、北京石京龙两大滑雪场。据报道，2021年，万科石京龙滑雪场门票销量与2020年相比同期增长2倍以上，订单大多来自雪场周边。

不得不提的是，这片滑雪场至今仍是国民心中排名前三的滑雪场，虽然这里的雪不是最好的，雪道不是最长的，但配套的休闲娱乐设施做得非常成熟，因此每年都能吸引大量游客，重复人多似“下饺子”的盛况，被网友调侃“三亿人上冰雪，一亿人在松花湖”。

作为地产界的极限运动达人，万科董事长王石对滑雪也有着一份难以割舍的热爱，2014年，万科投资400亿用于打造吉林松花湖度假区滑雪场，并于次年1月正式进入试运营，2016年万科松花湖度假区正式升级为国家AAAA旅游景区，成为广受好评的冰雪度假区。

这个如今坐拥广州、无锡、昆明、成都、重庆、哈尔滨六大城市滑雪项目的地产商，不知不觉中已经成为国内滑雪场的重磅玩家，它的出现，可以说直接改变了国内整个冰雪产业的市场格局，打破了万达、万科双巨头的垄断局面。

然而，尽管盈利遥遥无期，这些年来，地产商巨头们仍在加速抢占国内冰雪市场，试图通过冰雪产业来发展新业务，赋能地产业务，也试图抓住冰雪产业的发展先机。

6年前，时任万科冰雪事业部负责人丁长峰曾说：滑雪产业是美丽又扎手的玫瑰，虽然有日常经营盈利，但冰雪项目基本上都是上百亿的巨额投资，所以是很难挣到钱的。

在房地产行业回落的背景下，文体旅成为房企拓展新兴业务的一条热门赛道。而冰雪作为热门中的热门，尽管依然不挣钱，但谁也拒绝不了滑雪场周边增值业务所隐藏的巨大商机的诱惑。

温泉游中，女性用户的占比明显高于男性，达到了55.2%。适合亲子、家庭、情侣的小众、精致私汤类温泉民宿受热捧。数据显示，近一周预订温泉民宿的用户中，亲子群体占比达32%，90后、00后也加入了温泉养生行列。

据统计，因滑雪场即将陆续开板，滑雪场周边民宿订单仍在继续增长，受今年用户入住民宿时长增加的因素影响，客单价出现小幅增长，超过62%用户入住天数在2天及以上。预订滑雪场周边民宿的人群中，90后和00后占比过半，女性用户增速较高，交友成为滑雪的重要目的之一。

其中，坐拥多个热门滑雪场的吉林市，近一周民宿预订量是上周的2.7倍，跻身滑雪目的地城市订单前五。北京万科石京龙滑雪场成为北京“滑雪游”热搜榜首，北京“雪飞燕”官宣11月底开板后，近一周北京“滑雪”相关热度提升172%。

数据显示，木鸟民宿近一周滑雪场周边民宿的订单比上周增长超150%，成都、北京、哈尔滨、吉林、杭州成为冰雪游热门目的地前五，长白山、亚布力、松花湖、北大湖等滑雪场热度上升，“松花湖＋滑雪”“吉林＋滑雪”成为近期平台热搜词。

新京报贝壳财经讯（记者郑艺佳）11月10日，木鸟民宿发布《2022“滑雪+温泉”冬游民宿市场消费洞察》。报告显示，滑雪成为旅游新风尚，近一周滑雪相关民宿的搜索热度比上周翻倍增长。预订滑雪场周边民宿的人群中，90后和00后用户占比过半，女性用户增速较高。

虽说辛苦，但曲晓彤乐此不疲。“在冬奥会的带动下，滑雪运动受到越来越多人的喜爱，相信今后也会有更多人加入滑雪摄影的队伍，享受其中的乐趣。”

这是常年泡在雪场上才有的“脚感”。从去年11月起，曲晓彤便进驻雪场，足迹遍布北京、河北、新疆等地。“每天早上六点半起床，上山拍摄，晚上回家剪视频到两三点，这样的状态会一直持续到4月，整个雪季基本无休。”

在高级道上，拍摄对象做出高难度动作，曲晓彤也要同步完成。“前不久在南山滑雪场遇到跳台，也要跟着拍摄对象一起飞。”在曲晓彤看来，最大的挑战还是倒滑拍摄，“眼睛要盯着拍摄对象，所以几乎都是盲滑，还要保持跟对方一样甚至更快的速度，途中全靠自己的滑雪经验灵活应对。”

“相比起在固定点位拍摄来说，动态跟拍确实不容易。”跟拍过程中，黄训手中没有雪杖，还要稳稳举着相机，让镜头对准滑雪者，保持安全距离，并预判对方的滑行路线，来回切换拍摄角度。之所以能够轻松驾驭，得益于他多年的积累，“从中学就开始玩摄影，滑雪也有将近十年，对这两项都是真爱。”

在设备上，黄训尝试过很多种，从手机、运动相机、全景相机到单反相机，“有时候机身加上长焦镜头有五六公斤重，后面还要背上三脚架。”

2015年，北京成功申办冬奥会，刘麒从那一年开始了滑雪与摄影交织的生活，也见证了这个领域的发展历程，“这两年短视频火起来，大家发现滑雪视频更美更漂亮，于是跟拍需求也就变多了。”

在迪卡侬大郊亭店，货架旁的选购指南也让郑琳大开眼界。“原本以为雪板都差不多，只是花色不同80后农村创业第八天天气，没想到还跟滑雪水平直接相关。”初学者、进阶者和高阶者在双板的尺寸、容错度、转弯半径等方面都有明显区别，而单板方面，雪板和固定器也要根据滑行场地的侧重比例进行选择，“这样挺好的，普及一下相关知识，可以让更多人在滑雪装备方面的认知专业程度提升，滑雪体验得到改善，安全也多一些保障。”

“有时候，不太好的滑雪体验很可能跟装备不合适有关。”张志跃指着货架上的雪鞋告诉记者，与普通鞋相比，雪鞋还要考虑脚宽、足弓高度等参数，哪怕都是42码的，也还分高的矮的、宽的窄的。试穿之后，还要用工具进行微调，最大限度让雪鞋合脚。同样道理，滑雪时必不可少的头盔也细分为很多种，“需要进行试戴，才能确保头部完全贴合。”

“除了品牌以外，大家也越来越重视功能。”张志跃谈到，以雪服为例，过去很多人以为只要外套防水就行，但现在明白其实从里到外分为贴身层、保暖层和防水层，各有各的作用，保暖系数、防水系数都有相应指标，还蕴藏很多高科技，这样才能在室外低温下为滑雪者提供足够的保护。

“往常到这个时候，雪季接近尾声，销量就会下降，但今年2月以后还不断有顾客来选购，销量翻倍，旺季明显拉长。”上千平方米的滑雪器材区里，谷爱凌手持雪板的海报格外醒目，由她代言的品牌成为热销款，张志跃直言，冬奥会中曝光率高的雪板、雪镜都很火，经常会有顾客来问有没有谷爱凌同款或苏翊鸣同款。

在亦庄，位于瑞森国际大厦的肆加贰雪具库也有不少滑雪爱好者慕名而来。“虽然位置比较隐蔽，但东西很多，适合一站式采购。”作为多年的滑雪老手，赵杰在装备方面颇为讲究，“滑雪用具还是现场试过更放心。”

“既然以后还要滑，那还是有一套自己的装备更好些。”此前，郑琳对滑雪装备没有太多了解，抱着试试看的心理来到这家运动超市，“冰雪运动专区设在最醒目的位置，滑雪装备一应俱全，选起来很方便。”

“看完冬奥会，就突然很想体验一把。”像大多数新手一样，郑琳第一次进雪场时并没有自己的装备，“都是租的，包括雪鞋、雪板、头盔和雪服，但今年雪场都很火爆，鞋不一定有合适的号，稍微去晚点儿连雪板都租不上。”

刚一走进迪卡侬大郊亭店，郑琳就发现门口摆放着一对身穿雪服、头戴雪镜的模特，旁边还立着单板和双板。她拉起男友直奔里面马云无人超市怎么加盟，果然很快在货架上找到不少滑雪装备。

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