3、确保是房东本人，现在有很多商铺，都是二房东在坑人。如果实在没有办法，需要和二房东签约，一定要合同写明，因为二房东原因导致你无法营业，怎么赔偿。

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很多人签合同的时候房租是按一年一付的，没有明确第二年，第三年涨幅的问题，房东看见生意好起来就会涨房租，为了避免日后这些问题出现，大家在第一次签合同的时候就要约定清楚第二年或者本次期满后续租的涨幅问题。

自己做小生意怎么选址

1、店面可见度 2、便利程度 3、房屋是不是商用房，可不可以安排后厨，房东有没有房产证，是否可以办营业执照等等因素想在武汉做什么小生意，小心被房东坑

这个就是要对自己的卖的产品进行一个属性归类，比如粉线、奶茶、小吃就属于年轻化一类。如果消费群体大多是年轻人，那么我们所选的地方就应该是步行街小吃街或者大学附近。

现在越来越多的人选择小餐饮，比如粉线、面、快餐等，最难也是最重要的一个环节就是选址，因为餐馆生意不好90%都是因为选址不行。今天跟大家共同探讨一下选址的五大要素。

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