以上小王的故事纯属虚构，但是类似的事情天天都在发生，希望看了文章的你，不要像小王一样，在这样的事情上损失资金。更多租商铺的技巧，我整理了一套课程，私信即可领取，全网同id

涨完房租，小王又了解到一个情况，心里难受极了，因为原来租房子，是可以有免租期的，但是当初房东就没给他免租期，气的小王一天没吃下饭。但是事情到了这里，只能作罢，谁让自己不懂呢？

做小生意租门市怎么租

小王这个店做了一年，到第二年的时候，房东要跟他涨房租，小王说房东你怎么能随意涨呢？房东说房子是我的，涨不涨我说了算。小王又傻眼了，没办法，只能按照房东的要求来，如果在租房的时候，在合同里面规定好，是不是就可以避免了。

小王又一次找店面，这次房子也靠谱，房东也是真房东，然后看了下房租，差不多，就签约交钱了，等店开起来，问了一下周边的人，结果小王的房租是最贵的。。。小王又傻眼了。如果能在交钱之前，调查下周围的房租互联网 留守儿童的创业，是不是就可以避免了。

小王这次想明白了，就继续找店，找到几个店，就迫不及待的和人签合同，结果是二手房的，真房东不同意转租合同，小王又傻眼了。如果能在签约合同之前调查下到底谁是真房东。

小故事：小王想开一家炸鸡店，图便宜买了个铺子3万元，装修花了2万，正准备营业，一张拆迁通知书，让人如梦初醒，所以说，天上没有掉馅饼的事情，如果能提前做店面调查，就可以避免这种情况。

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这如果老板很冷漠，不太爱搭理你，说明他不急于转让；如果老板不愿跟你谈店里的生意，说明生意很差，亏本，急于转让。这样的细节比较多，需要你去发现，但不会很难领悟。

这个很好理解的，物以稀为贵，如果打听的人多了，自然价格坚挺，如何无人问津自然急于转让。这个可以从和老板的交谈中诈取一些信息，也可以从隔壁店铺那里打听打听。

前面我们说到，门店的租金一交都是好几年的，所以过你碰到一家合同快要到期的店，请把握好机会，因为店主续租的几率很小，如何他在合同到期后没有转租出去，那么店铺专修的财产就全归房东了，转给你兴许还能卖点钱。

现如果这家店经营的时间很长了，那一定是有老客户的积累了，生意可能只是短暂性的走下坡，但仍旧不会亏本回农村创业做什么挣钱快，只是赚得少一点，那么开出的价格不会低。相反，则有更大的压价空间。

如果只是由于个人原因要转让该店，则价格不会太低；若是因为生意很糟糕，处于亏本状态，急于转让，那么价格可以压低一点，因为比起你的讨价还价，他经受不起亏本的煎熬。

以上就是今天为大家分享的关于“一般商铺租金多少，租金要怎么算”的相关内容,希望能帮到大家~此外，小编建议大家在租赁商铺时一定要先和房东约定好租金价格及缴费方式、附加条件等，可以和房东砍砍价，毕竟商铺租金不算便宜，能省则省~

签完合同后，将设计图交商场审核，同时联系装修公司进行装修准备，设计图通过审核后，到商场楼层主管处办理装修手续，装修完成后，即可开始正常营业了。

选好了商铺位置并进行装修形象设计、签合同的同时，还需要缴纳入住费、质保金、装修押金等，质保金撤场后三个月到一年后退还，装修押金在装修完成、验收合格后退还。其他费用是不退的。

8*50*365/12＝12166.67元，一年的租金是146000元。8是单价，50是面积，365是一年的天数，12代表一年的12个月。这种方式算出来的租金比上一种要高一些。二、租赁商铺大致流程：

承租50平米的商场面积，假设每日每平米8元，那么租金计算方法就是：8*50*30＝12000元，这是一个月的租金，一年的租金就是144000元。8是单价，50是面积，30代表一个月的天数。

很多人选择租赁商铺来开店做生意学生线上小生意项目推荐，但是在租商铺之前，一般要先了解商铺价格。一些租赁网站上虽然写了相关的信息，但是对于第一次租赁商铺的人来说，对商铺租金的计算还是存在疑惑的。那么一般商铺租金是多少呢？应该怎么计算租金？

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