对此，郭先生表示赞同。不过，他认为，除了看人流量，还得看人群的消费习惯和偏好。“比如，火车站附近有一个街区，虽然人流量大，但经过的人买东西都非常小气，连几十元的一双鞋子也要反反复复砍价。”郭先生表示，相比之下，前埔南区附近的人则比较慷慨大方。

对于“甩卖掌柜”来说，选择店面是一门很深的学问，尤其是初到一个陌生的城市，更是常常无从下手。“我们首选户外店面，尤其是人流量大且较杂的临街店面。”同样从事短期甩卖生意的江先生透露，初到一个城市的某个街区，自己往往会筛选几个候选的门店，然后每个门店花两三天的时间，对所经过的人流量进行全天候的观察，没达到标准则坚决舍弃。

据另一家甩卖店的老板郭先生透露，虽然“甩卖掌柜”们来自不同地方，但在这个圈子里，大家都会略有熟识，不会在同一个路段做同质化的产品。“还有，这些甩卖商品一般在下半年会比较好卖，尤其是临近年底那段时间，很多人会淘汰一些废旧的用品，买新用品，由此产生一波消费潮。”

厦门做什么小生意好做一点

“我和一个朋友在厦漳地区开了6家店，一个月纯利约20万元，每人分10万元。”小林说，不过这样的收入并不是每个月都有，有时候因找不到理想的店面互联网创业财务经营分析报告，不得不放空档。

小林算了一笔账，比如，租一家月租金1.5万元的店面，算上人工费用，一个月的成本在2万元左右，而一个月的甩卖金额可做到10万元，毛利率按七成算，一个月毛利约7万元，扣除店租、人工成本、运输成本以及少量的尾货处理，净利润约4万元。

小林来自潮汕地区，专门从事短期甩卖生意，是厦门乃至闽南颇有名气的“甩卖掌柜”。他的“甩卖”连锁店开遍厦门、漳州等地区，卖的东西主要是不锈钢制品，锅碗瓢盆一应俱全。此外还有其它诸如卫生清洁工具、保温杯、保温壶、儿童玩具等等。

东南网5月20日讯（海峡导报记者 钟炳祥文/图）来自安徽怀宁的江先生，最近刚刚签下假日商城附近一家店面的短租合约，甩卖江浙一带的“真丝绸缎”衣服。

以上几种行业都适合新手开店，不过想要挣更多的钱，小编想推荐大家到58同城上找店面租赁，在58同城上搜索店面租赁会有多种信息，一般上面都会显示地址，我们可以根据地址来判断周围的人群来拟定客流量，所以租赁店面前最好在58同城上看看。

随着各个地区生活水平的提高，人们不再局限在吃的饱啦，更要吃的好，吃的又营养又健康。所以，开一家水果店十分迎合现在人们的需求，只要努力肯干，寻找到正确的经营方法，想不致富都难啊。

投资者可以在当地的镇上，租赁一个60㎡左右的门店，售卖流行服饰。初步估算，开个小型的服装店，投资成本大约在6万元左右。只有投资者一直坚持诚信经营的原则，小编相信，成本用不了多久便可以收回。

这个不用多说了，相信吃过大排档的朋友们都知道这个有多火爆!提醒朋友们，开烧烤摊或烧烤店并不简单，口味、价格都必须占据优势，最主要是地点和配料，个人认为烧烤店可能还没有烧烤摊的饿效果好，一般晚上6点左右开始，找个人流比较密集的地方开摊，生意好的话一晚赚上几百元是很正常的。

很多新房子装修过后，人们都会购置一些盆景之类的花卉摆放在家里，净化室内的空气。因此，小编认为，做花卉生意，投资者只需用心经营，便可以轻松将财富赚到手。投资者可以在新建小区（已经有部分人入住）的附近，租赁一个小一点门店，专门售卖各种盆景和花卉。

在今天，都市生活的繁华和繁忙中，越来越多的人都开始对于生活的要求越高，享受度也跟着增强了，但是在这里，需要指出的是，往往会有很多的人并没有在这里发现商机，尽管网购等开始火热，但是你发现了在这背后隐含的人们的思想吗?就是懒惰，方便的服务是人们的一种追求，所以开一家懒人用品店一定会有不错的收入。

新手开实体店卖什么好，没经验开什么店最简单？自己开店的话,主要是看你自己擅长那个领域了。如果你对这个领域一无所知,建议你不要开店。

现在：结合文化来经营，主打 diy 主题，生日主题，既做出特色，又扩大客户面和消费频率；同时，把产品线重新组合，把成本低价值高的产品，跟牛排组合在一起，这样可以打造出一个具有很大杀伤力的套餐。

但基本思路不变：单独卖牛排很难做，要结合文化，与其他材料成本低价值高的产品，一起组合，一方面引流，另一方面形成一个个有文化内涵的套餐： diy 套餐、生日套餐、情侣套餐......

以上套餐，材料成本控制在 50%以下，由于披萨、饮品、小吃、蛋糕材料成本占比很低（一般 10%左右），以上套餐是可以做得到的。

原价 68 元的 diy 牛排 1 份 + 原价 38 元的披萨 1 份 + 原价 18 元的饮品 2 份 + 甜品、小吃若干 + 免费赠送价值 38 元的本店制作的生日蛋糕一个。

正面：全厦门第一家 diy 牛排店小型工作室创业项目，可自己 diy 自己喜欢的牛排！原价 68 元/份，12 月 31 日之前凭券只需 38 元/份（价格可再改改）。

注：披萨主要成分是面粉，材料成本，连肉连粉也就 3、4 元左右。这样，赠品的成本不高，顾客进到店里，除了吃了披萨，还会消费点其他产品。

正面：全厦门第一家 diy 牛排店，可自己 diy 自己喜欢的牛排！原价 68 元/份，12 月 31 日之前凭券只需 38 元/份（价格可再改改）。

虽然吃牛排不是刚性需求，但对于学生来说，拍拖谈恋爱、过生日、好玩，这些都是刚性需求。如果把吃牛排，跟谈恋爱、过生日、好玩，这些刚性需求结合起来，那么来这个店吃牛排也就变成了一种“刚性需求”。

同类竞争对手有：前后一排各有一家披萨店，另一条街有一家牛排店。虽然附近有很多学生，但竞争也大，再加上该店是新开的，人气 一直不怎么好。与竞争对手相比，无论装修、味道、价位，该店没有任何竞争优势做小生意买别人的不买我的，也就处于不相伯仲的水平，没有明显优势。该店做过的促销措施：发了 5 元代金券，可是没有人来用过。

这是位于厦门高校区，学生街的一家小型牛排店，附近有 6 个院校。开业了一段时间，但人气一直不怎么好。老板很苦恼，想扭转局面。

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