所以，什么黄金商铺，旺铺之类的都是开发商的说头。要找最适合自己的才对，比如小火锅适合的是下半天到晚上，一般人中午或者晚上出来吃的多，几个人或者一个人做下来，比较悠闲。有的是时间，没人会大早上跑去吃。所以找地儿一定要找居住的多，步行的多，晚上出来逛的多等等原则。好了，点到为止咯！

3，对手原则。地方好不好，全把对手找，就算不是一样的餐饮形式，只要是餐饮你都可以去考察，考察他们的生意，人流量，定价，味道等等，综合分析，生意不好是因为口味还是别的，生意好是因为什么，一分析便知道是地段问题还是餐馆经营问题。

2，扎堆原则，作为小店，就不要开一个孤零零的店面，没有其他商业支撑很难支撑，除非你搞的确实牛逼，当然作为我本人有这个自信，但投资者不一定人人都能经营到这个地步。

上海地铁口小生意好做吗

因为这种大道一般是车走的，不是人走的，我们卖饭，开餐馆是给人开的，不是给车加油的，所以要找那种人行比较多，餐饮有所扎堆的最好。我在给一个程大个小火锅加盟者指导的时候就说，选址不能想当然，不同餐饮对应的人群都不一样，所以选址一定要把握几个原则：

其次另外一点小镇做点什么小生意好呢，餐饮选址，只要是小而美，基本上可以摒弃掉，那种直接在大道十字路口的店面了，除非这个店面两边都有人行道，都有很多人走。

其实开店也是一个道理，在步行街，不管你什么店，只要开在出口的，房租贵，但不一定就生意最好，除非是那些奶茶之类的，速度很快的。既然是逛的地方，那么大家就喜欢往里面走，瞧瞧看看，顺便吃点什么，大家还没逛呢，就直接吃么？除非是不想逛。

地铁它只是强调了一个交通便利，交通便利代表什么？代表出行方便，而作为市民一般出行都是有要事要办理，又不是风景闹市区为了闲逛，而且大家对于出口的东西都不是太感冒，就比如我观察好很久的摩托司机，把车停的最靠近地铁口的不一定生意最好，因为大家有个普遍心理，就是第一个一定比较贵，我要多问几个，多比较几个，一问便问到后面去了，而且又没多少人愿意回头，宁可多走几步找远处的。

那么为什么不好呢？我就以餐饮为例说说。地铁口的特征是，上下地铁，这类人群都是快消人群，意思就是，他们都是讲求速度的，大部分坐地铁都是上下班，倒车，除非你是繁华区闲逛的人多。一般情况下，大家都是急匆匆上车，下车，立刻奔赴到公交站牌，就根本没时间消费，尤其那种休闲性质的。这本身就是个交通工具所在的地方，所以，还不如地铁门口拉活的摩的，这才是对口的生意，再次一些的，糖炒栗子之类的快速品，也可以。但就是不适合慢吞吞的休闲餐饮，或者做还需要时间的一些餐饮。

今日出门，又遇见各个宣传铺天盖地，地铁口旺铺，怎么怎么滴，所以我不得不说下，就在我眼皮底下，地铁口的那些商铺都不知道换了多少商家了。有中餐挑战过，有西餐挑战过，有快餐挑战过，有休闲食品挑战过，有奶茶店挑战过，皆以失败告终。而且按照开发商的吹嘘这个地段好到什么程度了？就是傍边还有某大型超市，你觉得好不好？是不是很多人都怦然心动？

开店选址也是一个比较重要的事情，而在生活中我们听得最多的就是某某商铺临近地铁口等等，这些被开发商的噱头确实吸引了很大一批商家，比如我们这里的地铁口临时搭建的一个小棚子都能月出租2000多，而且还不到10平方。因为干这个，所以我常年会对每个地方每个地段，都进行考察，所以才会有比较精确的总结。

另外，在地铁站内开便利店贵州凯里黎平农村创业，面积和交通运输上都会受限，商品补充也存在一定的困难。特别是在商品结构上，地铁站内一般是不能卖那种现场制作且带有气味商品，因此，这会让便利店内利润最高的商品无法售卖。试想，在地铁站内就靠卖水或者小零食就想盈利，似乎是有些难度的。

对大众而言在地铁站内开便利店还是具备一定的诱惑力的。不过，正是因为地铁站这个特殊的地理位置，它的铺租都是比较高的，其投资成本成为众多小创业者望而却步的因素。

零售业的发展趋势必须依靠人流量的集聚，而地铁站每日都有着几乎过亿的客流量，看上去真是一个开店的好地方。地铁站所产生的集聚效用，不但能吸引住很多消费者，也可以为品牌塑造良好的品牌形象。

除了地理位置和餐品口味的优势，老大诚这么受上班族的欢迎，还有一个重要的原因，那就是餐品制作的迅速。不大的透明工作间里，六七个工作人员各司其职，他们每一天从早忙碌到晚，分别有序进行着做饼、磨豆浆、拿餐点、收银的工作，为忙碌的上班族及时提供早餐，大大节省了他们的时间。据小编现场观察，上班高峰期，老大诚平均7、8秒就可以完成一位顾客的点餐需求。

虽然餐品种类简单，但每一个的口感却是有所保障的，酥脆的烧饼外皮、鲜嫩的肉馅、可口的豆浆.....这些都是现场制作的，保证餐品食材的新鲜和口感，让上班族们可以在匆忙的一餐中也享受到美味。

目前，老大诚提供有烧饼和饮品两大类餐点，其中，烧饼系列包含招牌的牛肉烧饼、葱香鸡蛋饼、椒盐烧饼、鲜肉烧饼等十余个品种大学生怎样在农村创业，大众可根据自己的口味进行选择，饮品类则主要是不同口味的豆浆，据了解这些餐品价格从2元到6元不等。

就小编现场观察，这家老大诚的门面并不算大，加上操作间也不过20㎡，所以主要提供外带餐品。但因为地理位置、餐品口味和供餐速度的优势，小店每天的人流量众多，乘坐地铁3、4号线的上班族和住在附近的居民，不少都会在路过的时候顺便购买。

工作日的早上，地铁站里的人潮川流不息，其中不少都是行色匆匆的上班族，赶时间的他们常常是争分夺秒一刻都不耽误，但在中山公园地铁站3号口处的老大诚门前，却可以看到他们驻足排队的身影，原来这里已经成为了他们每天早上必定要光顾的“加油站”，点单、付钱、拿餐，短短几秒就能让饥肠辘辘的他们拿到早餐。

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