如果你在周围找到一个好位置的话，如果有烟，你就发根烟给周围一些摊贩，然后跟他们好好聊一下，问有没有什么摊位，嘴巴要甜一点，多问你才有机会嘛是不是？然后不要自己一直在周围，一直在琢磨琢磨，一直观察人流量，你也要多去问那些摊位的老板，他们给你的信息是你自己估计不到的，像他们在这里摆地摊摆久的话，他们也会知道一些更清楚、精准的一些信息。不像你刚开始去摆地摊什么都没有经历过，然后自己一直在琢磨琢磨，一直都琢磨不透的，所以嘴巴要甜一点，去问一些老板。

3.就是打开抖音。输入地名，然后加上小吃街或者地摊，就比如我那个地方，搜索东莞小吃街，就可以看到很多博主发出来的一些视频。或者输入东莞摆摊也是有很多的，他们会去吃一些小吃，然后上传到抖音上面去，想要走多远

城里做小生意铺子怎么找

2.就是热力图，大家看网上都跟你说打开地图，然后再打开热力图图层，但是没有说是哪个软件，其实就是百度地图，像高德地图是没有的，腾讯地图的话我没有下载，我也不知道有没有，所以用的还是百度地图，打开热力图层可以找到，这样更准确一点，像我那个摊位如果打开热力图的话，其实在热力图靠边的。所以那个位置有点靠后，不太好。颜色越深，越是活跃

总是私信我，问我这边三中市场还有没有摊位，其实我这边的话真的是没有摊位，有摊位的话，也是被人给先占去了，你们肯定也是来不了那么快的。前几天那个铁板鸭吗，他要转租，转租的话就6000块，然后租金是1000，那个地方比较靠近十字路口，所以租金会稍微贵一点。那其实也不用到我这边过来，这边已经没有摊位了，所以我们今天就教大家如何找摊位，

第七、除了租金外，还要谈相关的附加条件，还可以节省不少开支。比如物业费，北方还有取暖费等费用。再有，为了装修店铺谈免租期，一般可以有半个月到一个月的免租期，有的好点的房东甚至会给你两个月时间。当然，这个一定要去谈，不管一个月还是半个月，你不谈一天都没有。最后，就是对房屋改造一定要和房东沟通好。这些都要体现在合同内，避免未来与房东产生不必要的纠纷。

第四、新建小区千万不要去。现在随着城市发展，每个城市都有很多新开发的小区出现，甚至这些小区的商铺很多都是免租金一年以吸引开店创业者去。这时候可不要只看着免租金而忽略了客流量的问题。当然，不是所有的生意都不行，五金、建材、窗帘等等和装修相关的生意或是面向农民工的低价位餐馆都是不错的方向。其他的生意还是尽量避开这里。因为没有人，再好的产品销量也不会好。

第三、注意，那些街角、商圈、商业街上的店尽量不要选择。为什么这么说呢。大家谁都知道，这些地方的人流量肯定是没有问题的，所以，这些位置的商铺的租金肯定是特别贵。我们找店铺对待租金的原则是，月租金应占月营业额的20%以下，也就是说，月营业额要5倍于房租，我们开店才会有盈余。假设，如果月租金是500元，那么，我们一个月的目标营业额要达到2500元，我们才会有盈余。要不然会很辛苦，甚至是赔钱。所以，确定选址前，一定要考虑好，自己能否达到对应的营业额。

第二、想要开好一家店，一定要对目标区域做调查。所谓“客流”就是“钱流”，分析店铺周围的人群、人流量。要对该区域日人流量做个统计，这个统计最好做一周，从而把握该区域人流情况，也就是说，这一片什么时候人多，什么时候人少，都是什么年龄段，是不是你的目标人群。再来能否转化为顾客。如果这片区域有你想开的同类型的店，你可以去调查那家店日客流量是多少。

第一、一定要多渠道找铺位。现在好多的创业者为了省事，都喜欢从网上，或者是房屋中介去了解商铺出租的信息。其实，更多的店铺都是在店面玻璃上贴着出租或者转租的信息。所以，找铺子一定要多渠道寻找，在自己目标区域多转多看。

我们选择开店的位置之前，首先是要明确自己的目标客户群体。比如，你想开的是家文具店，那么，一定要选择在学生多的地方。如果开一家早餐店互联网创业方向2020，那就选择上班人流多的地方。确定了目标客户人群，你就相对的有了选址的明确目标，按照这个标准，去选择地方。当然，这个方法只是把选址的问题简单化地表现出来。在实际选址中，会有很多的雷，有很多让你看似好的地段，实则是没办法开店的。这里包括人的方面和你所经营的项目方面的问题。

大家好，我是老吴。这次和你唠唠开店怎么选址。首先说开店和开公司办厂子不同，所以开店的经营模式就决定了选址的重要性，选址的对错往往决定着创业的成败。那么，怎么选择一个黄金宝地呢？

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